Villa con 4 camere da letto a Zara

Nella pittoresca cittadina dalmata, a soli 13 km dalla storica città di Zara, è in costruzione una lussuosa villa, sullo sfondo dell'incantevole lungomare - 1ª linea sul mare. Nelle vicinanze si trova l'incantevole cittadina di Nin, rinomata per la sua abbondanza di intriganti monumenti storici e culturali, oltre che per essere la sede della spiaggia più lunga e famosa della Croazia, nota come la Spiaggia della Regina. Questa elegante villa vanta un generoso spazio abitativo di 313 metri quadrati, sapientemente distribuito su due ampi livelli, il tutto su un ampio terreno di 600 metri quadrati. Il piano terra offre un armonioso connubio di zone giorno e spazi pratici per le attività domestiche quotidiane. Tra queste caratteristiche, troverete un garage per due auto, una terrazza soleggiata, una piscina riscaldata e una serie di servizi per arricchire la vostra routine quotidiana. Salendo al piano superiore, scoprirete quattro camere da letto ben arredate, ognuna con il proprio bagno privato. Queste camere da letto consentono l'accesso a un ampio balcone, che offre viste panoramiche mozzafiato sul mare azzurro. Integrando la comodità moderna nel suo design, questa villa è dotata di un sistema di gestione intelligente, il sistema Loxone Smart Home. Questo sistema intelligente semplifica la manutenzione della proprietà e garantisce un'esperienza di vita più confortevole e piacevole. Con il controllo accessibile tramite interruttori, smartphone, tablet o persino il tuo computer, la gestione della tua villa non è mai stata così semplice. Per il controllo climatico, la villa si affida a una pompa di calore ad alta efficienza energetica, che garantisce sia il riscaldamento che il raffreddamento. Le unità interne responsabili del mantenimento della temperatura desiderata sono discretamente integrate nel controsoffitto, migliorando l'estetica generale degli interni. Anche l'acqua calda sanitaria viene riscaldata con la massima efficienza, grazie alla pompa di calore. Questo approccio eco-consapevole migliora ulteriormente l'efficienza energetica della villa, salvaguardando l'ambiente. Questa bellissima e raffinata villa è l'epitome della tranquillità e dell'esclusività, progettata per coloro che hanno gusti raffinati e cercano il massimo nel lusso della vita fronte mare. Inoltre, due ville di lusso vicine, quasi identiche, sono anch'esse disponibili per l'acquisto, tutte posizionate sul lungomare. Il completamento della costruzione è previsto per la primavera del 2024, promettendo un'esperienza di vita lussuosa e sofisticata sul mare. Ref: RE-LB-IRO1739 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Moderno