Villa con 4 Camere da Letto a Zara

Villa di Lusso Fronte Mare in Vendita a Posedarje – 300 m², Terreno di 1.015 m², Piscina a Sfioro e Vista Panoramica sul Mare! Moderna villa di lusso fronte mare in vendita a Posedarje, Croazia, costruita nel 2025 e situata in un'eccezionale posizione in prima linea sul mare a soli 20 metri dall'Adriatico. La proprietà offre circa 300 m² di lussuoso spazio abitativo su un terreno privato di 1.015 m², combinando architettura contemporanea, interni di alta qualità e ampi servizi benessere ed esterni. Venduta completamente arredata e attrezzata, la villa è pronta per l'uso immediato come prestigiosa residenza privata, casa vacanze o proprietà d'investimento di alto livello sulla costa croata. Caratteristiche Principali dell'Immobile Posizione: Posedarje, Croazia Posizione: Prima linea sul mare Distanza dal mare: Circa 20 m Superficie del terreno: 1.015 m² Superficie abitabile: Circa 300 m² Anno di costruzione: 2025 Piani: 2 Camere da letto: 4 Bagni: 4 Piscina a sfioro: Sì Vista panoramica sul mare: Sì Area benessere: Sauna e jacuzzi Area fitness: Sì Cucina esterna: Sì Parco giochi per bambini: Sì Mobili e attrezzature: Completamente arredata e attrezzata Camino: Sì Riscaldamento e raffreddamento: Sistemi di aria condizionata Vivere Mediterraneo Contemporaneo La villa si sviluppa su due piani e dispone di quattro ampie camere da letto, ognuna con il proprio moderno bagno privato, offrendo un eccellente livello di comfort e privacy per residenti e ospiti. L'ampio soggiorno e la moderna cucina formano un'elegante zona giorno open-space collegata direttamente agli spazi esterni. Il design crea una transizione fluida tra vita interna ed esterna, perfettamente adatta allo stile di vita mediterraneo. Servizi Privati di Benessere e Fitness La villa offre un'area benessere dedicata con sauna e jacuzzi, oltre a un'area fitness per il relax e la vita attiva tutto l'anno. I sistemi di aria condizionata forniscono riscaldamento e raffreddamento, mentre un camino nel soggiorno aggiunge calore e atmosfera durante i mesi più freddi. Area Esterna di Lusso con Piscina a Sfioro Il terreno privato di 1.015 m² offre un generoso spazio esterno incentrato su un'impressionante piscina a sfioro con vista panoramica sul Mar Adriatico. L'area esterna comprende: Piscina a sfioro Spaziosa area prendisole Cucina esterna Area pranzo e intrattenimento Parco giochi per bambini Giardini privati paesaggistici La combinazione della piscina a sfioro, delle viste sul mare e delle aree living esterne crea un ambiente eccezionale per godersi la costa croata con familiari e amici. Rara Proprietà Fronte Mare a Posedarje Completata nel 2025 e offerta completamente arredata e attrezzata, questa villa di lusso rappresenta una rara opportunità di acquisire una proprietà contemporanea in un'autentica posizione fronte mare in Croazia. Con 300 m² di spazio abitativo, 4 camere da letto, 4 bagni, un terreno di 1.015 m², servizi benessere privati, una piscina a sfioro e vista panoramica sul mare, la proprietà è ugualmente adatta per essere utilizzata come lussuosa residenza familiare, casa vacanze o investimento di pregio sulla costa croata. Una villa di lusso fronte mare chiavi in mano a Posedarje, a soli 20 metri dal mare Adriatico, costruita nel 2025 e pronta per essere goduta immediatamente. Ref: RE-LB-IRO30766 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3% + IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Palestra, Spa, Sauna, Moderna