Villa con 8 Camere da Letto a Veliko Brdo

Lussuosa villa in vendita a Makarska con una splendida vista aperta sul mare, che offre la perfetta combinazione di privacy e vicinanza al centro città. Situata a soli 2,5 km dal centro di Makarska e dalle sue splendide spiagge di ciottoli, questa villa offre un facile accesso a ristoranti, negozi e tutti i servizi locali, pur mantenendo un'atmosfera serena ed esclusiva. La villa dispone di 500 m² di spazio abitativo su un giardino paesaggistico di 250 m², completo di piscina privata e area relax dedicata. Progettata come tre unità abitative completamente indipendenti, la proprietà è ideale per vivere nel lusso, per affitti turistici o per una combinazione di entrambi, rendendola un'opportunità di investimento molto versatile. Il piano terra e parte del primo piano comprendono un spazioso appartamento di quattro locali con tre bagni, soggiorno, cucina e corridoio collegati da scale interne. Questa unità include un cortile privato con piscina e due balconi ai piani superiori per un totale di 30 m², che attualmente generano un'eccellente rendita come affitto turistico. L'altra metà del primo piano presenta un confortevole appartamento con una camera da letto, bagno, soggiorno, cucina e un balcone di 15 m². Il secondo piano ospita un'elegante appartamento trilocale con due bagni, lavanderia, soggiorno, cucina, corridoio e un ampio balcone di 30 m² con vista mozzafiato sul Mar Adriatico. Costruita secondo i più alti standard, la villa include riscaldamento a pavimento elettrico in tutta la casa, unità di aria condizionata in tutte le stanze, una caldaia centralizzata da 500 litri, tapparelle elettriche, una porta d'ingresso blindata ignifuga, sette posti auto esterni per circa 100 m² e due cantine per un totale di circa 40 m². Questa villa di Makarska con piscina privata, appartamenti multipli e vista panoramica sul mare rappresenta un'opportunità eccezionale per coloro che cercano lusso, comfort e privacy sulla costa adriatica, nonché un forte potenziale di reddito da locazione o investimento a lungo termine. Rif: RE-LB-IRO2793-D Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Riscaldamento a pavimento, Urbanizzato