Villa con 4 Camere da Letto a Krk

Esclusiva Villa di Lusso in Prima Fila in Vendita a Šilo, Isola di Krk | Residenza Fronte Mare di 232 m²! Posizione: Šilo, Isola di Krk, Regione del Quarnero e dell'Istria, Croazia Tipo di Proprietà: Villa di Lusso Esclusiva / Residenza Contemporanea Fronte Mare Dimensioni: 232 m² (Superficie Abitabile) su un Lotto Privato di 820 m² Stato: Completamente Attrezzata, Arredata di Design, Pronta per Essere Abitata Panoramica della Proprietà: Lusso Fronte Mare in Prima Fila sull'Isola di Krk Alcune proprietà soddisfano le aspettative; altre le ridefiniscono. Situata in una delle località più ambite e tranquille dell'Isola di Krk, in una tranquilla enclave di Šilo, questa residenza di lusso contemporanea è meticolosamente progettata per clienti che richiedono assoluta privacy, maestria superiore e valore patrimoniale senza tempo. Posizionata letteralmente a pochi passi dalla spiaggia adriatica cristallina, la villa gode di suprema tranquillità, viste panoramiche ininterrotte sul mare e un collegamento immediato con l'ambiente mediterraneo incontaminato. Pur offrendo la massima esclusività insulare, beneficia di una connettività senza soluzione di continuità con le principali destinazioni europee, situata a soli 18 km dall'aeroporto di Rijeka. Caratteristiche Principali & Punti Salienti Posizione Fronte Mare in Prima Fila: Situata a pochi passi dalla spiaggia con accesso diretto al mare e viste costiere impareggiabili. Scala Generosa: 232 m² di sofisticato spazio abitativo su un lotto privato paesaggistico di 820 m². Quattro Camere da Letto Suite di Lusso: Ogni camera da letto dispone del proprio bagno en-suite per il massimo comfort e privacy degli ospiti. Oasi Mediterranea Privata: Dispone di una piscina riscaldata, un'area lounge esterna con camino aperto e una cucina estiva all'aperto con barbecue. Interni di Design Chiavi in Mano: Offerta completamente attrezzata con mobili di design di alta gamma accuratamente selezionati e finiture di pregio. Comfort Tutto l'Anno: Dotata di riscaldamento a pavimento integrato, tecnologia avanzata a pompa di calore e sistemi di climatizzazione. Layout & Design Interno Ragionati L'architettura enfatizza il volume, un'abbondante luce naturale e un flusso armonioso tra gli spazi abitativi interni ed esterni: Hub Sociale: Un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina open-concept progettati per intrattenimento elegante e relax quotidiano. Quartieri Privati: Quattro squisite camere da letto en-suite che fungono da ritiri privati. Comodità: Include un ulteriore bagno per gli ospiti e una zonizzazione funzionale intelligente in tutta la proprietà. Estensione Esterna: Circondata da ulivi secolari e lussureggiante paesaggistica orticola che amplifica il senso di privacy e pace. Vantaggio della Posizione: Lo Stile di Vita dell'Isola di Krk Šilo offre una miscela armoniosa di autentico fascino isolano e accessibilità moderna. Conosciuta per la sua atmosfera pacifica, le acque limpide e la costa panoramica, offre un santuario tranquillo pur mantenendo le comodità urbane a portata di mano. Vicinanza all'Aeroporto: A soli 18 km dall'aeroporto di Rijeka sulla terraferma. Connettività Europea: Facile accesso in auto attraverso il Ponte di Krk alle principali rotte di transito europee. Contattaci Assicurati oggi stesso la residenza costiera dei tuoi sogni. Contattaci per maggiori dettagli, planimetrie o per programmare una visita privata esclusiva (consulenze in lingua tedesca disponibili su richiesta). Ref: RE-U-48585 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3% + IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Riscaldamento a pavimento, Urbanizzato, Moderno