Fattoria di 4 camere da letto restaurata in stile XVIII secolo a Thônes

Idealmente posizionata tra il Lago di Annecy e le prestigiose località sciistiche di La Clusaz e Le Grand-Bornand, questa fattoria alpina del XVIII secolo, splendidamente restaurata, offre circa 330 m2 di spazio abitativo, immersa in oltre 3.000 m2 di terreno paesaggistico e maturo. Accuratamente ristrutturata con grande rispetto per il suo carattere originale, la proprietà combina il fascino autentico dell'architettura alpina tradizionale con proporzioni generose, finiture di qualità e comfort contemporaneo. Godendo di una ricercata esposizione a sud-ovest, la fattoria beneficia di un'eccellente luce naturale durante tutto il giorno e di splendide viste aperte sulle montagne circostanti. Nel cuore della proprietà si trova un'impressionante zona giorno con volumi eccezionali e un camino tradizionale, che crea un'atmosfera calda ma sofisticata. Due balconi estendono lo spazio abitativo verso le montagne. La proprietà dispone inoltre di una cucina professionale con dispensa annessa, una spaziosa sala da pranzo e una varietà di aree di ricevimento che offrono notevole flessibilità sia per la vita familiare che per l'intrattenimento. L'alloggio comprende 4 camere da letto, tra cui una generosa suite padronale e un dormitorio, insieme a un'area benessere privata con sauna e jacuzzi. Disposizione Livello giardino - Tre cantine - Locale deposito / laboratorio Piano terra - Ingresso - Cucina professionale - Dispensa / cucina di servizio - Sala da pranzo spaziosa - Due camere da letto - Bagno con doccia - Sauna - Zona jacuzzi con bagno con doccia aggiuntivo - Ampio ufficio - WC separato Primo piano - Spettacolare soggiorno open-space con camino - Zona ufficio - Accesso a due balconi - Camera da letto - Spaziosa suite padronale con bagno privato con doccia - WC separato Mezzanino - Generosa zona dormitorio che offre ulteriori posti letto All'esterno, la proprietà continua ad abbracciare lo stile di vita alpino. Un'ampia terrazza con vista sulle montagne offre un ambiente ideale per pranzare all'aperto e rilassarsi, mentre gli ampi terreni includono un orto, un pollaio, numerosi alberi da frutto e due mazots tradizionali, che aggiungono ulteriore carattere a questa tenuta unica. Una piscina, discretamente posizionata nei terreni, completa la proprietà e la rende ugualmente attraente sia come rifugio estivo che invernale. Offerta completamente arredata, questa fattoria distintiva rappresenta una rara opportunità di acquisire un'autentica residenza alpina che combina patrimonio, spazio e stile di vita. Situata a circa 1 km dal centro di Thônes, la proprietà gode di una posizione molto comoda sulla strada per La Clusaz e Le Grand-Bornand, offrendo un facile accesso sia al comprensorio sciistico di Aravis che al Lago di Annecy. Una proprietà davvero distintiva per acquirenti internazionali alla ricerca di un'autentica casa alpina francese, sia come prestigiosa residenza familiare, eccezionale seconda casa o investimento di stile di vita a lungo termine in una delle zone più ambite delle Alpi francesi. Per organizzare una visita o per maggiori informazioni, contattateci oggi stesso.