Villa con 6 Camere da Letto a Savudrija

SAVUDRIJA, UMAG – Eccezionale villa fronte mare di 244 m², modernamente ristrutturata, originariamente costruita all'inizio del XIX secolo e posizionata direttamente sul mare. Completa di due unità abitative separate, vista panoramica sull'Adriatico e una posizione imbattibile in prima linea in Istria, questa proprietà rappresenta una rara residenza di lusso o un investimento locativo ad alto rendimento. Completamente ricostruita secondo gli standard abitativi moderni, preservando le sue autentiche mura esterne storiche, la villa si sviluppa su tre livelli funzionali collegati da una scala interna. Il piano terra dispone di un ampio soggiorno open-space, una moderna cucina completamente attrezzata, una zona pranzo che si apre direttamente su una terrazza fronte mare, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Il primo piano offre tre ampie camere da letto, ognuna completa di bagno privato en-suite. Il secondo piano funge da unità abitativa indipendente, con un'altra zona giorno e pranzo open-space con accesso alla cucina su una terrazza con vista mare, una camera da letto, un bagno e ulteriore spazio sottotetto. Praticamente ogni stanza della casa gode di una vista diretta e ininterrotta sul mare, con parte della residenza che si estende praticamente sull'acqua stessa. Situata in una baia tranquilla e pittoresca a Savudrija, il punto più occidentale della Croazia, la villa è circondata da una natura costiera incontaminata, famose piste ciclabili istriane e ristoranti raffinati, il tutto a pochi minuti dalla vivace città di Umag. Ref: RE-U-49782 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Ripostiglio, Urbanizzato, Moderno