Appartamento con 2 Camere da Letto a Saint Genies De Fontedit

Villaggio con tutti i servizi, ristoranti, negozio di alimentari, pizzeria, panetteria, a 20 minuti da Beziers, 25 minuti dalle spiagge e 10 minuti dal fiume Orb. Situato al secondo piano di un'antica maison de maitre, questo appartamento di carattere di 50 m2 di spazio abitabile, comprensivo di 2 camere da letto, presenta un carattere autentico e una posizione privilegiata nel centro del villaggio. Il piano terra dispone, oltre ai 50 m2, di una cucina estiva di 7 m2 che si apre su un piacevole cortile privato di 13 m2, ideale per pasti all'aperto o momenti di relax. Alcuni lavori cosmetici da prevedere. Piano terra = Ingresso su corridoio condominiale che dà accesso a una cucina estiva privata attrezzata di 7 m2 con pensili e basi, lavello (frigorifero, mini-forno e lavatrice da negoziare) con accesso a un attraente cortile privato di 13 m2. Secondo piano = Ingresso di 3,9 m2 + soggiorno/cucina attrezzata di 22 m2 (pensili e basi, piano cottura, frigorifero/congelatore, lavello) con porte finestre e balcone + camera da letto di 11 m2 con cabina armadio + camera da letto di 9,1 m2 con armadio a muro + bagno con doccia di 3 m2 (doccia, lavabo e WC). Varie = Tassa di proprietà di 496 Euro + importo stimato del consumo annuo di energia per uso standard: tra 1178 Euro e 1594 Euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati su 2021, 2022 e 2023 (compresi gli abbonamenti) + buona posizione + doppi vetri e riscaldamento elettrico + potrebbe essere possibile affittare l'appartamento per 600 Euro, il che corrisponderebbe a un rapporto di rendimento del 7% + acqua circa 180 Euro/anno (contatore divisionale) + assicurazione condominiale dell'edificio 200 Euro + amministratore volontario (nessuna spesa) + elettricità circa 800 Euro/anno (contatore indipendente) + tetto in buone condizioni + mobili da negoziare. Prezzo = 85.600 Euro (Affascinante e luminoso! Ottimo prezzo!) I prezzi includono le spese di agenzia (pagate dai venditori). Le spese notarili devono essere pagate a parte alla tariffa ufficiale in vigore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Geo-risks: georisques. gouv. fr Rif. Immobile: 93441 Superficie Immobile: 50 m2 Camere da letto: 2 Bagni: 1 Riferimento: S102000E Altre Caratteristiche Cortile Abitabile da Subito Ultime Proprietà Spazio Esterno Potenziale di Affitto