Residenza di Nuova Costruzione a Roquebrune-Cap-Martin – CIP-1091

LA POSIZIONE Idealmente situata nel cuore di Carnolès, questa residenza di nuova costruzione fa parte di uno degli ultimi grandi progetti di riqualificazione urbana della Costa Azzurra. A pochi passi dalla stazione ferroviaria di Carnolès, a 350 metri dalla spiaggia e a meno di dieci minuti di auto da Monaco, unisce i piaceri della vita mediterranea sul mare alla comodità quotidiana. Negozi, scuole e il vivace mercato provenzale, che si tiene ogni mercoledì, sono tutti raggiungibili a piedi, rendendolo un luogo raro e attraente in cui stabilirsi. LA RESIDENZA Cœur de Carnolès è un eco-distretto contemporaneo di 3,5 ettari, sviluppato congiuntamente da Icade ed Emerige. Progettata da Fresh Architectures e PPX Architectes, l'architettura trae ispirazione dal paesaggio locale, con volumi sfalsati, facciate chiare e generosi balconi e terrazze orientati verso il Mediterraneo. La residenza detiene la certificazione NF Habitat, l'accreditamento BiodiverCity e il riconoscimento Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM). Oltre l'80% dell'energia utilizzata proviene da fonti rinnovabili, grazie all'energia geotermica e ai pannelli fotovoltaici condivisi. GLI APPARTAMENTI È disponibile una selezione di appartamenti da una a quattro camere da letto, inclusi diversi attici con terrazze panoramiche di oltre 100 m². Ogni abitazione dispone di uno spazio esterno privato, doppia esposizione e finiture di alta qualità, tra cui piastrelle di grande formato 60 × 60 cm, aria condizionata canalizzata reversibile, tende da sole motorizzate regolabili, piastrelle a tutta altezza nei bagni e nelle docce e una porta d'ingresso sicura a cinque punti. Cantine, ripostigli e parcheggio sotterraneo completano l'offerta. SERVIZI E COLLEGAMENTI Nel cuore di Cœur de Carnolès, un parco pubblico paesaggistico di oltre 5.000 m² è completato da un viale alberato e giardini terrazzati ispirati al paesaggio circostante delle Alpi Marittime. Negozi sono previsti al piano terra, un complesso scolastico aprirà nelle vicinanze e un deposito sicuro per biciclette è integrato nella residenza. La stazione TER di Carnolès si trova a meno di cinque minuti a piedi, con treni per Nizza che impiegano circa 28 minuti e per Cannes circa 1 ora e 13 minuti. Living on the Côte d’Azur è specializzata in nuove costruzioni su progetto (VEFA). L'acquisto di una proprietà VEFA comporta anche una garanzia di costruzione decennale, minori spese notarili e fiscali e la possibilità di personalizzare la disposizione e le finiture prima dell'inizio della costruzione. Un notaio francese supervisiona l'acquisto e vi offriamo la nostra assistenza fino alla consegna. Presentiamo diverse metrature per ogni progetto di nuova costruzione per darvi un'idea della fascia di prezzo. Contattateci per ricevere la brochure del progetto e conoscere le ultime disponibilità!