Cœur de Carnolès — Nuova Costruzione a Roquebrune‑Cap‑Martin (CIP-1091)

Immerso nel cuore di Carnolès, questo elegante nuovo sviluppo a Roquebrune‑Cap‑Martin occupa uno degli ultimi grandi siti di rinnovamento urbano sulla Costa Azzurra. A pochi passi dalla stazione ferroviaria di Carnolès, a 350 metri dalla spiaggia e a meno di dieci minuti di auto da Monaco, l'indirizzo unisce la vita balneare mediterranea alla comodità quotidiana. Negozi, scuole e l'incantevole mercato provenzale del mercoledì sono tutti raggiungibili a piedi — una scelta di stile di vita eccezionale e coerente. Cœur de Carnolès è un eco-distretto contemporaneo che si estende su 3,5 ettari, sviluppato congiuntamente da Icade ed Emerige. Progettata da Fresh Architectures e PPX Architectes, l'architettura attinge ai toni minerali locali con volumi sfalsati, facciate luminose e ampi balconi e terrazze orientati verso il Mediterraneo. La residenza è certificata NF Habitat, etichettata BiodiverCity e riconosciuta da Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM). Oltre l'80% dell'energia utilizzata proverrà da fonti rinnovabili grazie al riscaldamento geotermico e ai pannelli fotovoltaici condivisi, unendo comfort e vita consapevole. Una raffinata selezione di appartamenti da una camera da letto (T2) a quattro camere da letto (T5), inclusi diversi attici con terrazze panoramiche superiori a 100 m². Ogni residenza gode di spazio esterno privato, layout a doppia esposizione e finiture di pregio: piastrelle di grande formato 60×60 cm, aria condizionata canalizzata reversibile, schermature solari motorizzate regolabili, piastrelle a tutta altezza nei bagni e porte d'ingresso blindate a 5 punti. Cantine, ripostigli e parcheggi sotterranei completano ogni abitazione — dettagli pensati per una vita costiera senza sforzo. Lo sviluppo è organizzato attorno a un parco pubblico paesaggistico di oltre 5.000 m², un viale alberato e giardini terrazzati ispirati alle Maralpines. Boutique e servizi al piano terra animeranno le strade, è prevista una scuola primaria nelle vicinanze e un deposito sicuro per biciclette è integrato nella residenza. La stazione TER di Carnolès si trova a meno di cinque minuti a piedi, collegandoti a Nizza in 28 minuti e a Cannes in 1 ora e 13 minuti. Living on the Côte d’Azur è specializzata in case di nuova costruzione su progetto (VEFA) e ti guiderà in ogni fase dell'acquisto. Acquistare su progetto qui ti offre una garanzia di costruzione decennale per la tua tranquillità, costi notarili e fiscali inferiori rispetto alla rivendita e la flessibilità di personalizzare il layout e le finiture prima dell'inizio della costruzione. Scopri una rara opportunità di possedere una casa dal design sostenibile e dalle finiture pregiate sulla Costa Azzurra — su misura per il tuo stile di vita e pronta ad accoglierti. Un notaio francese supervisiona l'acquisto e ti offriamo la nostra guida fino alla consegna. Presentiamo diverse dimensioni per ogni progetto di nuova costruzione per darti un'idea della fascia di prezzo. Contattaci per ricevere la brochure del progetto e conoscere le ultime disponibilità!