Villa con 3 camere da letto a Rakalj, Marčana

Scoprite questa splendida villetta a schiera in pietra con piscina situata nella pittoresca zona di Rakalj , su un terreno di 480 m² . Questa affascinante proprietà combina l'architettura tradizionale istriana con il design moderno, offrendo un perfetto connubio di comfort, lusso e stile. DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ: Questa casa di 125 m² si sviluppa su tre livelli . Il piano terra dispone di una spaziosa cucina con zona pranzo , un soggiorno e un WC . Scale interne collegano i piani superiori. Al primo piano, ci sono due camere da letto , ognuna con il proprio bagno . L'ultimo piano ospita una camera da letto principale con bagno en-suite , offrendo massima privacy e comfort. SERVIZI: Riscaldamento a pavimento in tutti i bagni. Unità di aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento in ogni stanza. Finestre in PVC con zanzariere per un maggiore comfort. ZONA ESTERNA: La proprietà include una terrazza coperta , perfetta per godersi un bicchiere di vino con familiari e amici. All'esterno, troverete una piscina di 4x8 m con jacuzzi e un sistema di elettrolisi dell'acqua salata . L'area piscina è completata da uno spazio prendisole . Di fronte alla casa, c'è una cucina estiva con un WC e un barbecue esterno , ideale per cucinare e intrattenere. Inoltre, c'è una stanza tecnica di 20 m² per le attrezzature della piscina. La proprietà è accessibile tramite una strada asfaltata , e l'attenzione ai dettagli si estende anche all'area esterna. C'è un cancello elettrico che fornisce accesso al cortile privato , che include 3 posti auto e una stazione di ricarica per auto elettriche . Luci con sensore di movimento sono installate in tutto il cortile, aggiungendo comodità e sicurezza. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: La proprietà ha una proprietà chiara e legalmente pulita (1/1). La casa viene venduta completamente arredata con mobili italiani di alta qualità, accuratamente selezionati . Documentazione completa e in ordine . Questa casa in pietra combina perfettamente il design moderno con i dettagli tradizionali istriani, rendendola una proprietà ideale per vivere tutto l'anno o come casa vacanze di lusso . È classificata con 4 stelle , garantendo eccellente qualità e comfort. Non perdete l'occasione di possedere questa proprietà unica in una delle località più affascinanti dell'Istria! Ref: RE-U-37584 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Spa, Adiacente, Casa in pietra, Moderna