Villa con 5 camere da letto a Puerto Banús, fronte mare

Questa eccezionale villa contemporanea nuova di zecca, completata nel novembre 2026, è una delle proposte fronte mare più convincenti attualmente disponibili tra Puerto Banus e San Pedro de Alcántara: una residenza con 5 camere da letto e 5 bagni di 816 m2 costruiti su 4 livelli, discretamente posizionata a soli 100 metri dalla riva. Situata in una tranquilla enclave residenziale che gode del meglio di entrambi i mondi: l'energia e il glamour di Puerto Banus a 1,5 km da un lato, e il fascino autentico del villaggio di San Pedro de Alcántara a 1,5 km dall'altro. La passeggiata lungomare di San Pedro si trova a 250 metri, il NAC Tennis & Padel Club e l'I/O Gym a 1 km, e l'intera proprietà è stata progettata e arredata da La Albaida Diseno Interior - una collaborazione che ha prodotto una casa di raffinata precisione architettonica ed elegante calore e cura in ogni dettaglio. Il piano terra è il cuore sociale della villa e imposta immediatamente il tono dell'intera residenza. L'ingresso si apre su un soggiorno e una sala da pranzo luminosi dove le pareti di vetro retrattili a tutta altezza si aprono completamente, unendo l'interno senza soluzione di continuità alle terrazze coperte, al giardino paesaggistico splendidamente curato e alla piscina a mosaico su misura oltre. Il confine tra interno ed esterno scompare semplicemente, sostituito da un unico e generoso ambiente abitativo che è tanto naturale per una mattinata tranquilla quanto per una vivace serata di intrattenimento. La cucina di design - appoggiata a una parete in pietra naturale posata a mano e centrata attorno a una generosa isola in marmo con posti a sedere al bar - è dotata di elettrodomestici Miele e si apre direttamente sulla terrazza da pranzo esterna e sulla piscina, rendendola tanto uno spazio sociale quanto uno culinario. Il primo piano è interamente dedicato agli alloggi privati della casa. La suite padronale dispone del proprio terrazzo privato e di un bagno privato splendidamente arredato con doppio lavabo e doccia a pioggia, uno spazio di autentico lusso personale e completa riservatezza. Altre 2 camere da letto con bagno privato condividono un generoso terrazzo con vista sul mare e affaccio sulla piscina e sui giardini, garantendo che il legame con l'ambiente naturale e il Mediterraneo sia presente in ogni spazio privato della casa. La terrazza sul tetto è l'unico spazio di questa villa che il nuovo proprietario avrà il piacere di rifinire da solo. Accessibile tramite l'ascensore privato, si apre su viste sul mare e arriva completamente pre-installata per un bar, un barbecue, una doccia esterna e una vasca idromassaggio, con tutti i collegamenti idrici, elettrici e strutturali già in atto. È una tela bianca di vero potenziale, pronta a diventare ciò che il suo proprietario immagina, da un intimo rifugio al tramonto a un luogo memorabile per cene all'aperto e riunioni sotto il cielo mediterraneo. Il livello inferiore è un mondo autosufficiente di svago, intrattenimento e alloggio privato aggiuntivo. Una scala scultorea in vetro e l'ascensore privato scendono in un atrio luminoso che ospita un elegante spazio di lavoro open-space, un'aggiunta ponderata e sempre più apprezzata per coloro che lavorano da casa. Oltre, un generoso spazio di intrattenimento open-space comprende un'area biliardo, un bar con pre-installazione completa sia per un bar posteriore che per un bar a isola, e un rilassante soggiorno TV e cinema con vetrate a tutta altezza che si aprono su un patio luminoso. Le camere da letto 4 e 5 sono entrambe en-suite, tranquille e generosamente proporzionate, ugualmente adatte per ospiti, familiari o personale - mentre un WC per ospiti, un ampio ripostiglio, una sala macchine all'avanguardia e una lavanderia dedicata completano questo livello con l'infrastruttura pratica che una villa di questa scala e specifica richiede. Le specifiche tecniche sono tanto curate quanto il design. Il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata sono azionati da un sistema aerotermico ad alta efficienza, un sistema musicale Sonos è presente in tutta la casa, UniFi by Ubiquiti gestisce il controllo degli accessi e la rete wireless, e un sistema di allarme di sicurezza Ajax garantisce la massima tranquillità. Parcheggio privato per 2 veicoli completa l'offerta. Il tratto di costa tra Puerto Banús e San Pedro de Alcántara è una delle località fronte mare più ambite dell'intera Costa del Sol. Qui, la vicinanza immediata al mare, l'atmosfera vibrante di uno dei porti turistici più celebrati d'Europa, e la comodità e l'eccezionale qualità della vita offerta dal centro città e dal viale di San Pedro si combinano in un modo quasi impossibile da trovare altrove. A soli 100 metri dalla spiaggia e con completamento previsto per novembre 2026, questa villa rappresenta un'opportunità rara e veramente eccezionale per acquisire una residenza di lusso nuova di zecca della massima qualità in una delle località costiere più desiderabili di Marbella, dove la domanda rimane costantemente forte. Contattateci oggi per saperne di più.