Villa di design con 4 camere da letto vicino alla spiaggia a Palamós

Esclusiva villa di design a Cala Margarida, Palamos Questa magnifica villa con 4 camere da letto, un esempio di architettura contemporanea, si trova a soli 150 metri dalla spiaggia, a Palamos, una delle zone più prestigiose e pittoresche della Costa Brava. Il progetto combina il comfort ultramoderno con un autentico stile di vita mediterraneo. Nel 2025–2026, la villa è stata sottoposta a una completa ristrutturazione: sono state aggiornate tutte le stanze, gli impianti tecnici e le finiture. Sono stati utilizzati materiali di alta qualità, tecnologie avanzate e concetti di design attuali, portando la proprietà al livello di una nuova costruzione di classe premium. Superficie costruita: 537 m2. Superficie abitabile: 216 m2. Superficie del terreno: 726 m2. 4 camere da letto. 4 bagni. L'anno di costruzione è il 2006. Distribuzione per piani Lo spazio interno è distribuito su tre livelli, collegati da un ascensore silenzioso per la massima comodità. Livello seminterrato: Un ampio garage sotterraneo progettato per diverse auto, oltre a un ripostiglio separato per oggetti stagionali. Servizi per gli ospiti: a questo livello si trova un appartamento monolocale completamente indipendente con cucina e bagno propri – una soluzione ideale per ospitare ospiti, parenti o personale, garantendo la massima privacy. Piano terra: Un luminoso e spazioso soggiorno-pranzo con una cucina a vista Santos – un noto marchio spagnolo di cucine premium. Lo spazio si fonde perfettamente con la veranda coperta, formando un'unica confortevole zona giorno. A questo livello si trovano anche uno studio e un bagno completo. Secondo piano: Quattro camere da letto e tre bagni. Il pezzo forte è la lussuosa master suite, esposta a sud e dotata di terrazza privata. Le finestre panoramiche dal pavimento al soffitto riempiono le stanze di luce naturale durante tutto il giorno e offrono una vista mozzafiato sul Mar Mediterraneo. Aree esterne Lo spazio esterno della villa è progettato per godere del mite clima mediterraneo tutto l'anno: • Una piscina privata circondata da terrazze solarium. • Un giardino accogliente e a bassa manutenzione. • Una veranda coperta – un luogo ideale per pasti in famiglia, relax e drink serali all'aperto. Caratteristiche tecniche La villa soddisfa i più elevati standard di efficienza energetica grazie a un sistema di riscaldamento combinato e a soluzioni ingegneristiche moderne. • Un efficiente sistema di riscaldamento a pavimento alimentato a gas naturale. • Pannelli solari ad alte prestazioni da 8 kW. • Sistema di climatizzazione centralizzato Daikin. • Elettrodomestici Siemens premium. • Tapparelle elettriche con telecomando. Tutti i sistemi sono integrati per garantire comfort ottimale, basso consumo energetico e sostenibilità ambientale. Informazioni aggiuntive Una piccola e accogliente spiaggia – Cala Margarida – con acque limpide e un'atmosfera autentica, si trova a 150 metri dalla casa. Poco più lontano, a circa dieci minuti a piedi, si trova la spiaggia sabbiosa di Cala la Fosca, un'ampia baia ideale per nuotare e trascorrere del tempo in riva al mare. Una pineta con comodi sentieri inizia vicino alla casa. A circa 1,5 chilometri dalla villa si trova il famoso mercato del pesce di Palamos, dove ogni mattina vengono venduti pesci freschi, comprese le rinomate gamberi di Palamos. Lungo Platja Gran troverete numerosi ristoranti mediterranei – da semplici locali a conduzione familiare a opzioni più gastronomiche. La distanza dall'aeroporto più vicino, Girona-Costa Brava, è di 44 chilometri, con un tempo di guida di circa 39 minuti. L'aeroporto di Barcellona si trova a 135 chilometri, circa un'ora e trentacinque minuti di auto.