Tenuta vitivinicola di 90 ettari a Orange

90 ha - Tenuta vinicola in vendita - Sud-est della Francia Sulla riva destra della Valle del Rodano - Eccellente terroir di ciottoli roulé – 90 ha con 77 ha di vigneti Gli edifici sono situati nel cuore della proprietà e formano un cortile chiuso con un imponente cancello in ghisa e una fontana centrale. Un'ala è stata convertita in un'ampia sala banchetti o seminari. La seconda ala comprende un vasto hangar di 180 m2. La cantina chiude il cortile centrale a nord. È una cantina in stile tradizionale con una capacità totale di 12.000 hl in una gamma di serbatoi in cemento, acciaio inossidabile, acciaio smaltato e fibra di vetro. La cantina è molto ben attrezzata con uno scambiatore di calore tubolare, una pressa pneumatica doppia, un controllo della temperatura, un filtro rotativo sottovuoto… Un magnifico wine shop è stato costruito nel 2016 in pietra locale. Certificata come di 'Alto Valore Ambientale', la tenuta si estende su 90 ettari contigui e comprende 77 ha di vigneto come segue: - AOP Cotes du Rhone Villages: 60,6 ha - AOP Cotes du Rhone: 0,2 ha - AOP Costieres de Nimes: 9,13 ha - IGP: 7 ha Le viti sono piantate su un terreno di ciottoli roulé di alta qualità dell'era quaternaria (Villafranchiano), simile al venerato terroir di Châteauneuf-du-Pape. Il vigneto viene regolarmente rinnovato con circa 22 ha di viti piantate negli ultimi 10 anni. Le giovani viti si affiancano ai filari più vecchi di Grenache e Carignan, alcuni dei quali hanno più di 95 anni. * Scorte e raccolto in piedi da aggiungere Impressionante vigneto commerciale su un "terroir" eccezionale