Villa con 5 camere da letto e piscina a sfioro a Nueva Andalucía

Questa villa si trova su un terreno elevato in una delle zone private più ambite di Nueva Andalucía, a pochi minuti dalla Golden Mile di Marbella, Puente Romano e Marbella Club, e facilmente raggiungibile da Puerto Banús. Un complesso di 460 m2 composto da una residenza principale di quattro camere da letto e una dependance indipendente, immerso in un paesaggio maturo con vista panoramica sulla valle. Completata nel 2018 e selezionata revisionata nel 2021, 2025 e 2026, ogni dettaglio è stato considerato senza essere eccessivo. L'architettura è pulita. Gli spazi sono generosi. I materiali sono onesti. All'esterno, una piscina a sfioro con acqua salata, sauna, cucina esterna completa e terrazze stratificate dissolvono il confine tra costruito e naturale – un ambiente ultra-prime a bassa densità che si legge come una base europea sicura per famiglie con mobilità internazionale, tanto facilmente quanto una residenza privata tutto l'anno. La residenza principale e la dependance creano una chiara separazione tra domini privati e sociali. La casa principale dispone di quattro camere da letto, una delle quali integra un ufficio dedicato – una configurazione pratica per coloro che lavorano da casa o necessitano di uno studio privato. La master suite occupa un piano a sé stante, con cabine armadio individuali per entrambi gli occupanti, bagno privato e una vasca idromassaggio privata sulla terrazza superiore adiacente – un rifugio nel rifugio. C'è un'intenzionale generosità nelle proporzioni – le stanze sono misurate, non eccessive. La dependance funziona come uno spazio abitativo indipendente, attualmente utilizzato per ospitare, ma ugualmente adatto per familiari allargati, alloggi per il personale o potenziale uso in affitto. La sua separazione dalla casa principale offre una flessibilità genuina senza compromettere la privacy della residenza primaria. Una palestra completamente attrezzata si trova all'interno della proprietà, aggiungendo funzionalità quotidiana e qualità della vita oltre l'architettura stessa. Ciò che distingue questa proprietà oltre le sue specifiche è la sensazione di casa che crea. Questa non è una proprietà da esposizione – è una casa in cui si è vissuto, amato e accuratamente rifinito. Ogni stanza sembra considerata, confortevole e genuinamente tua dal momento in cui entri. L'ambiente esterno non è secondario a questa proprietà – è parte integrante. Le terrazze, l'area piscina e il giardino funzionano come un'estensione naturale degli interni, progettati per l'uso quotidiano piuttosto che per l'intrattenimento occasionale. Una piscina a sfioro con acqua salata ancora il layout esterno, fiancheggiata da una sauna su misura e una cucina esterna completamente attrezzata. Molteplici livelli di terrazza, ora migliorati con sezioni di tetto in vetro aggiunte nel 2025, consentono un uso confortevole in tutte le stagioni e ore del giorno. Il paesaggio comprende un grande albero di avocado maturo e un limone vicino alla dependance – dettagli che parlano dell'età e del carattere del terreno. Nuove pavimentazioni per terrazze verranno installate nella primavera del 2026, completando l'ultima fase di attenti aggiornamenti. L'effetto complessivo si avvicina più a un resort privato che a un giardino convenzionale. È uno spazio ugualmente adatto alla calma solitaria del mattino e all'intrattenimento sociale serale. La Cerquilla All'interno di Nueva Andalucía, La Cerquilla si distingue. Ampiamente considerata come una delle enclavi più prestigiose della zona, è una comunità recintata con sicurezza eccezionale – offrendo un livello di privacy e tranquillità che pochi indirizzi a Marbella possono eguagliare. La zona è caratterizzata da appezzamenti maturi, bassa densità e un calibro di residenza che riflette la proprietà a lungo termine piuttosto che lo sviluppo speculativo. La struttura stradale qui è tranquilla. Non c'è traffico di passaggio, né vicinanza commerciale, né senso di densità. L'ambiente circostante immediato appare tranquillo, privato e ben mantenuto – un quartiere nel senso più vero del termine. Questa micro-localizzazione offre un livello eccezionale di pace e qualità residenziale, distintamente diverso dal mercato più ampio di Nueva Andalucía. Appezzamenti generosi, confini ben consolidati e un ambiente residenziale maturo riflettono un'area che si è evoluta in uno degli indirizzi più ricercati su questo lato di Marbella. Per gli acquirenti che riconoscono che il valore a lungo termine a Marbella è guidato tanto dalla posizione quanto dalla proprietà stessa, questo è un ambiente altamente desiderabile con un fascino duraturo.