Attico duplex con 5 camere da letto e vista mare, Nueva Andalucía

ALOHA PARK - ECCEZIONALE ATTICO DUPLEX D'ANGOLO CON VISTA PANORAMICA SUL MARE E SULLA VALLE DEL GOLF 5 Camere da letto - 4,5 Bagni - 302 m2 Interni - 104 m2 Terrazze Situato nel prestigioso ed eccezionalmente privato Aloha Park, questo straordinario attico duplex d'angolo rappresenta una rara opportunità di acquisire una delle residenze più privilegiate del complesso. Posizionata in alto sopra la Valle del Golf di Nueva Andalucía, la proprietà gode di straordinarie viste panoramiche che si estendono su Aloha Golf e sulla valle circostante, sulla costa mediterranea verso Gibilterra e l'Africa, mentre la posizione d'angolo elevata si apre anche a spettacolari viste a 360 gradi verso La Concha e le montagne retrostanti. La combinazione di viste sul mare, sul golf, sulle montagne e sulla costa è eccezionalmente difficile da replicare. Aloha Park è di per sé una tenuta privata completamente recintata e a bassa densità con sicurezza 24 ore su 24, accesso controllato e videosorveglianza continua. I residenti godono di un'impressionante collezione di strutture in stile resort, tra cui ampie piscine a laguna immerse in giardini subtropicali maturi, una piscina interna riscaldata, spa, sauna e jacuzzi, una palestra privata completamente attrezzata e campi da padel e tennis. Il risultato è un ambiente che combina privacy, sicurezza e una qualità della vita eccezionale con la comodità di trovarsi a pochi minuti da Puerto Banús e Marbella. UN RARO DUPLEX D'ANGOLO A differenza di un appartamento convenzionale, questa eccezionale residenza occupa due livelli completi, creando un senso di scala, privacy e separazione raramente riscontrabile in un attico di Marbella. L'orientamento a sud-ovest e la posizione d'angolo consentono alla luce naturale di fluire in tutta la casa, massimizzando al contempo la straordinaria vista. Molteplici terrazze creano una connessione fluida tra gli interni e il paesaggio circostante, con diversi spazi progettati per il caffè mattutino, la vita diurna all'ombra, i pasti all'aperto e l'intrattenimento al tramonto. Le zone giorno principali sono eleganti e sobrie, con pavimenti in marmo lucido, soffitti a cassettoni e porte finestre scorrevoli a tutta altezza che si aprono sulle terrazze e sulle viste circostanti. L'architettura permette alla luce mediterranea e all'ambiente spettacolare di diventare le caratteristiche distintive della casa. UN RESORT PRIVATO NELLA VALLE DEL GOLF I residenti di Aloha Park hanno accesso a un'eccezionale gamma di strutture private all'interno della tenuta recintata. Ampi piscine esterne in stile laguna Piscina interna riscaldata Spa privata, sauna e jacuzzi Palestra residenziale completamente attrezzata con attrezzature per forza e cardio Campi da padel e tennis Ampi giardini subtropicali maturi Sicurezza 24 ore su 24 Ingresso controllato e accesso rigoroso ai visitatori Videosorveglianza 24 ore su 24 Parcheggio sotterraneo La bassa densità della comunità, l'ampio spazio tra gli edifici e il paesaggio maturo conferiscono ad Aloha Park un'atmosfera particolarmente privata e consolidata, mentre la sua posizione nel cuore di Nueva Andalucía rende facilmente raggiungibili i migliori campi da golf, ristoranti, spiagge e lo stile di vita del porto turistico della zona. PROGETTATO PER LA VITA ALL'APERTO Con 104 m2 di terrazze, la proprietà offre un'eccezionale quantità di spazio esterno privato. La terrazza principale coperta presenta classici archi andalusi e incorpora una cucina esterna e un barbecue integrati, creando un ambiente ideale per intrattenimenti rilassati. Sopra, la terrazza solarium aperta cattura i colori mutevoli del Mediterraneo e della Valle del Golf mentre il sole si muove verso ovest. Che si tratti di gustare la colazione con vista sul campo da golf, di intrattenere amici con uno sfondo panoramico della costa o di ammirare il tramonto verso Gibilterra e l'Africa, le terrazze rendono l'ambiente eccezionale parte della vita quotidiana. AMPIAMENTE AGGIORNATO L'attico è stato sottoposto a un esteso programma di miglioramenti, creando una residenza sofisticata e immediatamente godibile. Le aree cucina e soggiorno sono state aperte e integrate da una nuova cucina con elettrodomestici Miele. È stata incorporata una cantina climatizzata per 300 bottiglie, mentre tutte le finestre e le porte esterne sono state sostituite con sistemi a telaio stretto di alta qualità e vetri isolanti. Tre bagni sono stati ristrutturati, con nuovi sanitari in tutto. Ulteriori aggiornamenti includono nuove porte interne, impianti di illuminazione ed elettrici rinnovati, ante e telai di armadi verniciati e una sauna a infrarossi nel bagno principale. La proprietà beneficia inoltre di un barbecue integrato sulla terrazza e di un sistema stereo integrato con altoparlanti interni ed esterni. CINQUE CAMERE DA LETTO - QUATTRO BAGNI E MEZZO - DUE LIVELLI La generosa sistemazione comprende cinque camere da letto e quattro bagni e mezzo, distribuiti su due piani. La proprietà combina la scala di una residenza privata sostanziale con la comodità e la sicurezza di una comunità di lusso gestita. Le caratteristiche includono riscaldamento a pavimento, aria condizionata caldo/freddo, pavimenti in marmo, camino, finestre in alluminio con doppi vetri, cucina attrezzata con zona colazione, ripostiglio privato e parcheggio in garage sotterraneo. LA POSIZIONE Da questa posizione privilegiata nella Valle del Golf di Nueva Andalucía, l'Aloha Golf Club e il Real Club de Golf Las Brisas si trovano a circa due minuti di distanza, mentre Puerto Banús, il suo porto turistico, i ristoranti e le boutique sono a circa cinque minuti di auto. Centro Plaza e il mercato del sabato si trovano a circa sei minuti, le spiagge della Golden Mile a circa sette minuti, il centro storico di Marbella a circa dieci minuti e l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol a circa 45 minuti. UNA RESIDENZA ECCEZIONALE A MARBELLA Le proprietà che offrono questa combinazione di scala, privacy, sicurezza, strutture resort e viste veramente panoramiche sono eccezionalmente rare. Questo attico duplex d'angolo non è semplicemente una proprietà con vista sul mare. La sua posizione elevata crea un'esperienza visiva a 360 gradi, che comprende la Valle del Golf e il Mediterraneo frontalmente, la costa lontana verso Gibilterra e l'Africa, e la presenza drammatica de La Concha posteriormente. Combinato con le sue ampie terrazze, la disposizione di cinque camere da letto, gli aggiornamenti completi e l'accesso alle eccezionali strutture private di Aloha Park, rappresenta un'opportunità particolarmente speciale per coloro che cercano una residenza raffinata a Marbella in una delle comunità più consolidate e private di Nueva Andalucía. Un raro attico d'angolo. Un ambiente eccezionale. E viste che definiscono l'esperienza.