Villa contemporanea con 5 camere da letto a Nages-et-Solorgues

Eccezionale Villa Contemporanea a Nages-et-Solorgues Immersa in un contesto particolarmente tranquillo all'interno del ricercato villaggio di Nages-et-Solorgues nella Vaunage, questa eccezionale villa offre 169,73 m2 di spazio abitativo su un terreno splendidamente paesaggistico di 800 m2. Costruita in mattoni da Demeures d’Occitanie e completata nel 2022, la proprietà combina architettura moderna, fascino e comfort tecnologico avanzato. Dal momento in cui si entra, si è accolti da soffitti di 2,70 metri e abbondante luce naturale, esaltata da serramenti in alluminio di pregio, finestre a battente e vasistas e tapparelle elettriche a comando centralizzato. L'impressionante zona giorno di 67 m2 si apre senza soluzione di continuità verso l'esterno attraverso ampie porte finestre scorrevoli dotate di frangisole orientabili (BSO) per un comfort termico ottimale. La prestigiosa cucina Leicht dispone di un'isola centrale, una cappa aspirante retrattile e una suggestiva finestra a bovindo di 3 metri. Le zone notte comprendono, al piano terra, una suite con bagno privato con doccia e accesso diretto al giardino. Al piano superiore, tre spaziose camere da letto sono rifinite con autentico parquet in rovere oliato posato a spina di pesce, aggiungendo calore e raffinatezza ovunque. Una lavanderia sapientemente progettata con scivolo per la biancheria, WC sospesi e un bagno contemporaneo completano l'alloggio principale. La proprietà beneficia inoltre di una camera da letto indipendente di 15 m2 con bagno con doccia e WC, ideale per ospiti o per uno studio professionale, adiacente a un garage completamente isolato di 28 m2 (inclusi isolamento del pavimento e del tetto piano). All'esterno, l'intimo giardino paesaggistico presenta terrazze in legno Douglas e una piscina con liner e pompa nuovi installati nel 2023. Le caratteristiche tecniche aggiuntive includono: Vespaio Aria condizionata/riscaldamento canalizzato Addolcitore d'acqua Parcheggio privato Cancello automatico con citofono Una proprietà rara che offre finiture meticolose e nessun lavoro richiesto, ideale per acquirenti che cercano una vita contemporanea chiavi in mano in un ambiente provenzale tranquillo e molto desiderabile. Situata appena fuori Nîmes, nel cuore della Vaunage, Nages-et-Solorgues è un villaggio provenzale molto ricercato, apprezzato per la sua tranquilla atmosfera residenziale, l'ambiente naturale e l'autentico fascino del sud della Francia. Circondato da dolci colline, vigneti e la campagna garrigue, il villaggio offre uno stile di vita tranquillo pur rimanendo comodamente vicino ai servizi e ai collegamenti di trasporto di Nîmes e della regione Occitania. Popolare sia tra le famiglie che tra gli acquirenti in cerca di uno stile di vita, Nages-et-Solorgues combina un autentico spirito di villaggio con un'elevata qualità della vita. I residenti godono di un ambiente rilassato con negozi locali, scuole, attività all'aperto e accesso diretto a splendidi sentieri per passeggiate e piste ciclabili. La sua miscela di serenità di campagna e accessibilità lo rende un indirizzo sempre più desiderabile per coloro che cercano una vita di villaggio raffinata nel sud della Francia. Contattateci oggi stesso per saperne di più.