15 Camere da Letto Altro a Šmrika

Ostello Incompiuto a Kraljevica in Vendita: Opportunità di Investimento Principale con Viste Panoramiche su Kvarner, a Soli 800 Metri dal Mare e dall'Accesso all'Autostrada! Sblocca un potenziale visionario in questo progetto di ostello di 750 m² quasi completo nell'oasi costiera tranquilla di Kraljevica, Croazia, dove la costruzione dal 2020-2022 ha già coperto la struttura e investito circa 650.000 euro in solide fondamenta su un terreno edificabile di pregio. Posizionato sul bordo settentrionale del lotto, questo gioiello incompiuto si trova a 800 metri da splendide baie e spiagge, combinando una serena reclusione con una connettività senza sforzo — a soli 500 metri in linea d'aria dall'uscita dell'autostrada e a 1 km poetico dalla romantica vista del Ponte di Krk. Immerso in un tranquillo quartiere balneare costellato di affitti per vacanze e case familiari, offre panorami mozzafiato sulla Baia di Kvarner, che spaziano dalle coste frastagliate di Senj agli orizzonti delle isole e alla maestosa montagna Učka, rendendolo una tela per il tuo sogno costiero. La disposizione ponderata si allinea con un progetto di ostello ideale, caratterizzato da un totale di 15 camere, tutte con bagno privato, oltre a spazi comuni essenziali pronti per il tuo tocco personalizzato. Il piano terra ospita tre camere per gli ospiti con bagno, insieme a un ristorante, reception, hall e aree di supporto per operazioni senza intoppi. Al primo piano, altre otto camere con bagno si abbinano a un angolo fitness e a un ripostiglio per soggiorni attivi. Il secondo piano corona il tutto con quattro camere, ognuna con bagno, e una terrazza spaziosa ideale per raduni al tramonto che si affacciano sullo scintillio dell'Adriatico. Le partizioni sono già in atto secondo i piani originali e la ricostruzione può adattarsi alla tua visione — che si tratti di un eco-ostello boutique, un rifugio per famiglie o un hub di affitto ad alto rendimento — mentre un lotto adiacente di 638 m² richiede miglioramenti come una piscina scintillante, una zona barbecue, un giardino lussureggiante, terrazze solarium o parcheggio ampliato per aumentare l'attrattiva per gli ospiti. Questa proprietà di Kraljevica si distingue per il suo valore imbattibile al metro quadrato, lo stadio avanzato di costruzione e la micro-posizione silenziosa che unisce il fascino panoramico alla vicinanza di calette incontaminate, al bagnasciuga e a rapidi collegamenti autostradali — una rarità per investitori lungimiranti che puntano sull'onda turistica in crescita del Kvarner in Croazia. Gli acquirenti seri possono negoziare i prezzi per un accordo su misura. Le caratteristiche principali di questo ostello di Kraljevica includono una struttura a tre livelli di 750 m² sotto tetto con 15 camere divise (tutte con bagno privato), una configurazione ristorante-reception-hall al piano terra, fitness e ripostiglio al primo piano, una terrazza al secondo piano con vista mare, oltre a un lotto adiacente di 638 m² per piscina, giardino o aggiunte di parcheggio; 650.000 euro investiti fino ad oggi, a 800 metri dalle spiagge, a 500 metri dall'autostrada e viste panoramiche complete sul Kvarner in un quartiere tranquillo e favorevole agli affitti. Cogli questa opportunità che espande l'orizzonte prima che svanisca — contattaci oggi per visitare il sito e plasmare la tua storia di successo sul lungomare. Rif: RE-U-34341 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione in tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Ripostiglio, Palestra, Giardino