Villa con 3 Camere da Letto a Motovun

Impeccabile villa di design nella magica zona di Motovun, con vista lontana sul mare! Superficie totale 303 mq. Terreno 1800 mq. Ogni dettaglio di questa elegante proprietà è stato accuratamente progettato e il risultato è una proprietà di prima classe che rappresenta un rifugio per veri edonisti. La forma e il colore della villa si integrano nel villaggio e nel paesaggio, e reinterpretano l'architettura tradizionale in modo contemporaneo utilizzando materiali naturali locali (pietra e legno), mentre le imponenti pareti di vetro consentono molta luce naturale, che è un sottile confine tra interno ed esterno. La disposizione interna è distribuita su due piani e offre un ambiente di vita armonioso. Al piano terra si trova un soggiorno open-space che unisce il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina con accesso alla veranda coperta, alla cantina e al bagno per gli ospiti. La planimetria del piano terra è completata da un garage e da un locale tecnico. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano tre camere da letto con bagno privato e balcone. Accanto alla villa si trova una struttura ausiliaria di 60 mq composta da un'area benessere con bagno, un ripostiglio e una veranda coperta dove si trovano una cucina estiva e una sala da pranzo. Il raffreddamento/riscaldamento degli edifici è garantito da un sistema di riscaldamento a pavimento e da fan coil a soffitto tramite pompa di calore, ed è stata preparata anche l'installazione per pannelli fotovoltaici. La vegetazione eternamente lussureggiante di piante mediterranee, prati e ulivi, dove pace, tranquillità e armonia con la natura si possono sentire in ogni angolo, è paesaggistica e recintata, e la parte centrale è occupata da una piscina a sfioro riscaldata di 72 mq con area prendisole. Questa combinazione di natura e un'idea architettonica che emana lusso è una proprietà ideale per la vita familiare, nonché un investimento a scopo di locazione turistica. Ref: RE-U-19728 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Ripostiglio, Spa, Riscaldamento a pavimento, Moderno