Villa con 5 Camere da Letto a Motovun

Magnifica villa di lusso a Motovun in un'area magica! L'area totale è di 447 mq. Il territorio circostante è di 1500 mq. Questa impressionante villa dal design moderno si trova in una posizione tranquilla e silenziosa e rappresenta una perfetta combinazione di interno moderno e paesaggio pacifico. Circondata dal paesaggio paradisiaco dell'Istria, è stata costruita nel 2022 in stile contemporaneo, e la sua particolarità è l'interno lussuoso che vi lascerà senza fiato. Questa villa eccezionalmente decorata con una superficie impressionante di 447 m² è divisa in un piano terra e un primo piano. Il piano terra è composto da uno spazio aperto con cucina, sala da pranzo e soggiorno, una camera da letto con bagno privato, un'area d'ingresso con guardaroba, una toilette, una stanza per le attrezzature e una scala. Al piano terra c'è una sala per l'intrattenimento e il relax con una sauna finlandese e una doccia con ingresso separato. Per completare la lounge benessere, c'è una vasca idromassaggio coperta di fronte alla stanza. Al primo piano c'è una lavanderia, due terrazze e quattro camere da letto con bagni privati. Tutte le camere da letto sono decorate in modo simile e sono caratterizzate da semplicità e bianchezza, nonché dall'accesso alla terrazza con una generosa vista sulle colline idilliache. L'interno della villa è realizzato in modo moderno, con forme minimaliste pulite e design in tonalità calde e materiali di alta qualità. Una grande parte della casa è costituita da eleganti pareti in vetro che permettono molta luce naturale che rappresentano un sottile confine tra interno ed esterno. Tutti gli infissi e le pareti in vetro sono realizzati con profili in alluminio AluK, vetrati con vetro tintato a tre strati con tende a rullo con schermo e zanzariere. Tende da sole con sistema elettrico di apertura e chiusura con sensore in caso di tempeste sono installate sulle meravigliose terrazze soleggiate. La villa è dotata di condizionatori d'aria Daikin, una pompa di calore, videosorveglianza e un sistema di allarme. Racchiuso e elegantemente e impressionantemente decorato, il bellissimo giardino ha un'atmosfera idilliaca dove il silenzio si alterna ai suoni della natura. La zona centrale di vero relax e pace è certamente occupata dalla piscina di 60 m² con area solarium. Nella sala manutenzione della piscina c'è una pompa di riscaldamento dell'acqua e una pompa con tre trimmer, in modo che il cloro e il fattore pH dell'acqua nella piscina possano essere mantenuti automaticamente, e c'è anche un robot per la pulizia della piscina stessa. Accanto alla piscina c'è una cucina esterna coperta con camino e area pranzo all'aperto e uno spazio di stoccaggio, nonché un'area giochi per bambini con superficie in gomma. Lusso ed eleganza avvolti in abiti moderni e architettura che combina la bellezza della terra istriana sono gli elementi chiave di questa villa, che è un'opportunità ideale per la vita familiare, il riposo e il relax o come investimento per l'affitto a scopo turistico. Il venditore della proprietà in questione è una persona giuridica. Può influire sulla tassazione dell'acquisto. Non esitate a porre domande aggiuntive. Rif: RE-U-26452 Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo della proprietà in totale, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Spa, Sauna, Giardino, Moderno