Villa con 4 Camere da Letto a Marina

Questa villa di lusso si trova a soli 150 metri dal mare e da una bellissima spiaggia di ciottoli. Dista solo 10 minuti di auto dalla città di Trogir, patrimonio dell'UNESCO, e 400 metri dal porto turistico ACI Marina Agana. Immersa in una baia tranquilla e silenziosa protetta dai venti forti, questa villa è il rifugio ideale per il relax e la fuga dalla vita quotidiana. Disposta su tre piani – seminterrato, piano terra e primo piano – per 360 m², la villa vanta quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno, in grado di ospitare fino a otto persone. Ogni camera è dotata delle più recenti caratteristiche di design e comfort. Di fronte a questa eccezionale villa, una spaziosa terrazza dispone di una piscina a sfioro riscaldata all'aperto con splendide viste sul mare e sulla città di Spalato. I servizi aggiuntivi includono un barbecue all'aperto, una palestra, una sauna, un'area per bambini e un centro fitness. La villa è dotata di caratteristiche tecniche all'avanguardia: I condizionatori d'aria Hitachi, combinati con una pompa di calore, forniscono raffreddamento affidabile, riscaldamento a pavimento e riscaldamento dell'aria secondo necessità. Elettrodomestici e grandi elettrodomestici a marchio Bosch in cucina e lavanderia, insieme a un frigorifero Liebherr con ice maker. Televisori Philips di ultima generazione con sistemi Android e ambilight, con dimensioni dello schermo impressionanti: 148 cm nelle camere da letto e 176 cm in soggiorno. Sistema di videosorveglianza Saphire. Sistema di allarme a marchio DCS con copertura di sicurezza parziale e completa. La villa è circondata da un giardino mediterraneo meticolosamente curato, che esalta la sensazione di lusso e relax. Elegantemente e modernamente arredata sia all'interno che all'esterno, la villa offre una perfetta armonia tra natura e design contemporaneo. Questa villa è la scelta perfetta per coloro che cercano lusso, comfort e tranquillità in uno splendido scenario mediterraneo. Ref: RE-LB-IRO2115 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Palestra, Sauna, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Moderno