Tenuta storica con 10 camere da letto sul lungomare

Affacciata sul Mediterraneo da quasi quaranta metri sopra la costa, questa eccezionale proprietà storica gode di una posizione unica in prima linea sul mare, nel cuore dell'area protetta di Anse San Peyre, in immediata prossimità della Chapelle Sainte-Marguerite. Situata su circa 1,1 ettari di giardini paesaggistici esposti a sud, la tenuta offre accesso diretto all'incantevole villaggio di pescatori e al mare, in un notevole ambiente naturale di fronte a Cap Garonne. La proprietà offre circa 600 mq di spazio abitativo, distribuiti su diverse case e annessi. La residenza principale, di circa 320 mq, occupa una posizione dominante e si apre generosamente sul mare e sui giardini. Dal momento in cui si entra, i volumi e la luce naturale creano un'atmosfera elegante e accogliente. Il livello principale dispone di un ampio ingresso con guardaroba e WC per gli ospiti, una cucina completamente attrezzata con zona pranzo e salotto intimo, una dispensa con accesso alla cantina, nonché un triplo soggiorno composto da sala da pranzo, salotto con camino e salotto invernale prolungato da una veranda. Un salotto TV su un livello sfalsato completa queste aree giorno. Al piano superiore, quattro camere da letto e tre bagni sono disposti armoniosamente, mentre il sottotetto convertito offre un dormitorio, una camera da letto aggiuntiva e un bagno. Progettata come una vera tenuta familiare sul mare, la proprietà comprende diverse residenze indipendenti che consentono l'alloggio confortevole di familiari, ospiti o personale. Una casa per gli ospiti con soggiorno, cucina, camera da letto e terrazza, una 'casa dei genitori' che offre volumi generosi con una suite, cabina armadio e ufficio, una casa del custode con tre camere da letto e aree tecniche, nonché uno studio indipendente all'ingresso e due camere da letto aggiuntive sotto la terrazza fronte mare, completano questo raro insieme. Una cucina estiva completamente attrezzata con barbecue e terrazza coperta arricchisce gli spazi esterni. I giardini paesaggistici, di notevole qualità, si estendono su circa 7.000 mq di terreno pianeggiante e 4.000 mq di terreno terrazzato che scende verso il mare e Anse San Peyre. Ricco di vegetazione mediterranea endemica accuratamente mantenuta, il parco dispone di una grande piscina di 14 x 7 metri, un campo da tennis, un campo da bocce e ampie terrazze con vista sul mare. Confine con il sentiero costiero, la proprietà rimane discreta e al riparo dalla vista, pur beneficiando di servizi completi, tra cui irrigazione automatica, un pozzo artesiano e riserve idriche. Un indirizzo riservato, accesso diretto al mare, esposizione ideale e una tenuta privata di notevoli dimensioni conferiscono a questa proprietà un carattere patrimoniale raro ed eccezionale sulla costa del Var. Contattaci per maggiori dettagli