Villa con 3 Camere da Letto a Krk

Scoprite questa splendida villa mediterranea con piscina privata e vista mozzafiato sul mare, perfettamente situata in un tranquillo villaggio sull'isola di Krk, a soli quattro chilometri dalla costa adriatica. Questa eccezionale proprietà fonde l'autentico fascino isolano con il lusso moderno, rendendola una scelta ideale per una casa vacanze privata o un investimento immobiliare altamente redditizio nel redditizio mercato turistico croato. Con una generosa area abitabile di 178 metri quadrati distribuiti su due piani, questa proprietà di Krk si trova su un ampio terreno di 740 metri quadrati. Il giardino paesaggistico e l'area piscina sono orientati strategicamente verso il mare per garantire la massima privacy e riservatezza sia ai proprietari che agli ospiti. L'interno di questa casa costiera presenta una disposizione altamente funzionale progettata per soddisfare standard abitativi di prim'ordine. Il piano terra si apre su un accogliente ingresso che conduce a una cucina moderna completamente attrezzata con zona pranzo e un ampio soggiorno di 40 metri quadrati con accesso diretto a una terrazza coperta. Questo livello comprende anche una confortevole camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti e una pratica lavanderia. Un'elegante scala interna sale al primo piano, che ospita altre due spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato en-suite. Una di queste camere da letto al piano superiore si apre su un balcone panoramico che offre viste mozzafiato sul mare e sugli uliveti mediterranei circostanti. Costruita per il comfort tutto l'anno, la villa è completamente climatizzata con potenti unità di climatizzazione da 5,5 kW, mentre infissi di alta qualità garantiscono un'eccellente efficienza energetica durante tutte le stagioni. Lo spazio esterno è una vera oasi mediterranea, con una piscina di 30 metri quadrati dotata di un moderno sistema di filtrazione e pre-installazione per il riscaldamento della piscina. Intorno alla piscina si trova un solarium, una terrazza estiva coperta con cucina esterna e barbecue, e un'area giochi dedicata ai bambini. Il giardino è splendidamente adornato con piante mediterranee autoctone, erbe aromatiche e ulivi che esaltano l'autentica atmosfera dell'isola. È disponibile un ampio parcheggio sicuro per più veicoli. Questa proprietà di Krk offre un'opportunità chiavi in mano per gli acquirenti che desiderano rilevare un'attività di affitto turistico consolidata con alti tassi di occupazione e recensioni eccezionali degli ospiti. La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata, senza necessità di ulteriori investimenti. Tutta la documentazione è in perfetto ordine e la proprietà ha una titolarità chiara e libera da gravami. Sia che stiate cercando un sereno rifugio per famiglie o un investimento immobiliare ad alto rendimento in Croazia, questa villa offre entrambi. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Ref: RE-U-48155 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Giardino, Moderno