Villa con 3 Camere da Letto a Krk

Se siete alla ricerca della perfetta fuga costiera o di un investimento immobiliare intelligente, trovare la giusta proprietà immobiliare in vendita in Croazia significa cercare una casa che combini comfort, privacy e un'ottima posizione. Questa affascinante casa indipendente con piscina sull'isola di Krk è un'opportunità eccezionale per gli acquirenti che cercano nel mercato del lusso immobili in vendita in Croazia. Originariamente costruita nel 2006 e continuamente aggiornata, inclusi importanti lavori di ristrutturazione del tetto nel 2015, la proprietà offre un accogliente spazio abitativo di 107 metri quadrati circondato da un ampio e splendidamente paesaggistico cortile di 802 metri quadrati. La proprietà è situata in una parte notevolmente tranquilla di Šotovento, una zona molto ambita sul lato occidentale tranquillo dell'isola di Krk. Questa posizione privilegiata offre splendide viste che si estendono verso l'isola di Cres e si trova convenientemente vicino al porto dei traghetti di Valbiska, rendendo il viaggio tra le isole eccezionalmente facile. La casa stessa si trova a soli millecinquecento metri dalle spiagge più vicine e dalle acque cristalline, mentre un negozio di alimentari locale e una taverna tradizionale croata si trovano a pochi passi all'interno del villaggio. Lo spazio abitativo è intelligentemente distribuito su due livelli, tra cui un piano terra e un livello inferiore funzionale. Il piano terra dispone di un soggiorno spazioso e luminoso accanto a una cucina e zona pranzo, due comode camere da letto e un bagno completo. Scendendo, il livello inferiore offre un'eccellente privacy aggiuntiva con un soggiorno aggiuntivo, una terza camera da letto e un secondo bagno, rendendolo perfetto per ospitare ospiti o familiari. All'esterno, gli enormi terreni sono completamente recintati da un tradizionale muro di pietra dotato di un cancello scorrevole motorizzato per la massima sicurezza. Il cortile è un vero paradiso mediterraneo, pieno di ulivi maturi, oleandri e vegetazione locale che corre lungo l'intera trama. Nascosto privatamente dietro la casa, troverete una piscina con la propria sala macchine, un'incredibilmente spaziosa terrazza solarium di 200 metri quadrati che cattura viste parziali sul mare e un pratico edificio di stoccaggio esterno di 10 metri quadrati. Questa casa è completamente attrezzata per una vita confortevole durante tutte e quattro le stagioni, dotata di riscaldamento centralizzato a gas con serbatoio di stoccaggio sotterraneo. Negli ultimi anni, la proprietà è stata aggiornata con sei nuovissime unità di aria condizionata, isolamento del tetto per carichi pesanti e finestre in PVC di alta qualità complete di persiane tradizionali e zanzariere integrate. Per la massima tranquillità, la villa è dotata di videosorveglianza moderna, sistema di allarme, internet ad alta velocità, TV satellitare e abbondante spazio di parcheggio esterno sicuro. Con documenti di proprietà puliti, tutti i permessi di costruzione in regola e senza vincoli, questa proprietà a Krk è completamente pronta per una vita familiare pacifica, un ritiro di vacanza rilassante o un redditizio affitto turistico. Ref: RE-U-47955 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita alle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Indipendente, Moderna