Villa con 4 Camere da Letto a Hvar

Scoprite un'elegante villa sulla splendida isola di Hvar, a soli 150 metri dal limpido mare Adriatico e da una spiaggia sabbiosa. Questa proprietà di lusso si trova in una posizione elevata, offrendo viste panoramiche mozzafiato sul mare blu infinito, con l'incantevole cittadina di Jelsa a soli 15 chilometri di distanza. La villa si estende per 240 metri quadrati su un terreno meticolosamente paesaggistico di 500 metri quadrati. Progettata su tre piani ariosi e raffinati, questa residenza dispone di quattro spaziose camere da letto, ognuna con terrazza privata e splendida vista sul mare. Ci sono tre bagni moderni e un ulteriore bagno per gli ospiti, tutti realizzati per il massimo comfort e praticità. Al piano terra, un soggiorno open-plan si integra perfettamente con la cucina e la zona pranzo. Ampie pareti vetrate inondano lo spazio di luce naturale, creando un'atmosfera luminosa e invitante. Il soggiorno si apre direttamente su un'ampia terrazza, dove la vita interna ed esterna si fondono senza sforzo. Lo spazio esterno è perfetto per il relax e l'intrattenimento, con una bellissima piscina e un'elegante cucina estiva, ideale per godersi le serate calde con amici e familiari. L'interno della villa è arredato con marchi di alta gamma come Prostoria, Artisan e Unopiu, mentre la cucina è dotata di elettrodomestici di prima qualità. Le finiture di lusso includono pavimenti in rovere, uno strato isolante in pietra, riscaldamento a pavimento nei bagni e un'elegante falegnameria in legno di cedro, che contribuiscono a un senso di massimo comfort e raffinatezza. Una caratteristica distintiva è la cantina privata, che offre uno spazio intimo per gli appassionati di vino e per riunioni conviviali. C'è anche un appezzamento di terreno di 529 metri quadrati situato direttamente sotto la villa, con permesso di costruzione, incluso nel prezzo, che aumenta l'attrattiva e il valore di investimento della proprietà. Pertanto, è possibile costruire un'altra villa. Questa villa rappresenta più di una semplice casa; è uno stile di vita definito dall'eleganza, dal lusso e dall'armonia con l'ambiente naturale di Hvar. Perfetta per coloro che cercano un rifugio esclusivo su una delle isole più incantevoli della Croazia. Nota: Una nuova strada è ora completata che conduce alle città di Hvar e Stari Grad, rendendole entrambe raggiungibili poiché la distanza è di 15-17 km. Ref: RE-LB-IRO2606 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Riscaldamento a pavimento, Permesso di costruzione, Moderno