Villa con 5 Camere da Letto a Hvar

Tenuta unica a Hvar a soli 800 metri dalla costa! Immersa in un luogo unico sull'isola soleggiata di Hvar, a soli 800 metri dal scintillante Mar Adriatico, questa accattivante villa in pietra in vendita in Croazia intreccia il fascino senza tempo della muratura tradizionale dalmata con la facilità senza sforzo del comfort contemporaneo. Estendendosi su un generoso terreno di 8.500 metri quadrati, questa serena tenuta sembra un santuario mediterraneo privato, avvolto da una vegetazione lussureggiante, tra cui oltre 100 ulivi secolari, profumati cespugli di lavanda e rosmarino, vivaci agrumeti e campi di elicriso che profumano l'aria di note erbacee selvatiche. Nel suo cuore si trova la villa principale, un rifugio a due piani di 220 metri quadrati dove il fascino rustico incontra la vita raffinata. Il piano terra si apre su una cucina e sala da pranzo a pianta aperta che fluisce senza soluzione di continuità in un soggiorno luminoso, completo di due accoglienti camere da letto, ognuna con bagno privato e un comodo bagno per gli ospiti per una maggiore comodità. Al piano superiore, altre due generose camere da letto attendono, ognuna con bagno privato e viste mozzafiato che catturano le dolci colline dell'isola e gli orizzonti marini lontani, invitando a mattinate pigre con un caffè in mano. A completare la casa principale ci sono tre affascinanti strutture ausiliarie che arricchiscono la vita quotidiana sull'isola, portando l'area totale degli edifici a 350 mq. La prima, una rustica cucina estiva con un grande tavolo da pranzo e un camino scoppiettante, prepara il terreno per memorabili banchetti familiari sotto le stelle. Nelle vicinanze, una pratica lavanderia con bagno privato mantiene tutto in funzione senza intoppi, mentre la terza offre una accogliente camera da letto per gli ospiti con bagno, ideale per i visitatori che cercano la loro fetta di tranquillità a Hvar. Il cortile della tenuta ruba la scena con una scintillante piscina al centro, circondata da lettini e giardini curati che invitano a tuffi pomeridiani e bagni al tramonto. Sotto la villa, una stanza seminterrata dedicata è pronta per essere trasformata in una cantina su misura, perfetta per esporre i vini locali Plavac Mali. In tutta la casa, l'aria condizionata garantisce un piacere tutto l'anno, e pannelli solari installati con cura sussurrano di lusso eco-consapevole, sfruttando il sole infinito dell'isola per una serenità sostenibile. Questa incantevole tenuta dalmata non è solo una villa a Hvar, è un rifugio armonioso che fonde profonda privacy, tocchi di lusso e lo spirito commovente del Mediterraneo, rendendola un sogno per le fughe in famiglia o un investimento intelligente nella fiorente scena turistica della Croazia, dove i rendimenti locativi consolidati promettono ritorni eccezionali. Se stai immaginando una villa in Croazia da acquistare che catturi la magia della vita insulare, contattaci oggi stesso per scoprire questo tesoro nascosto di Hvar e renderlo tuo. Ref: RE-LB-IRO2689 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Moderna