Villa con 4 Camere da Letto a Crikvenica

Villa moderna con vista panoramica sul mare a Crikvenica, a circa 1 km dal mare e dalla spiaggia! Esclusiva villa moderna con piscina Offriamo una bellissima villa moderna di 300 mq in un'ottima posizione sopra la città di Crikvenica. La villa ha una vista spettacolare sul mare e sull'isola di Krk. Il terreno circostante è di 577 mq. Questa bellezza moderna è composta da un'area d'ingresso al piano terra, che ospita anche il soggiorno con sala da pranzo e cucina, oltre a una camera da letto e un bagno. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e una terrazza sul tetto con jacuzzi Balboa, sauna finlandese e solarium. È completamente attrezzata e arredata con mobili di design e viene venduta come tale. L'attrezzatura aggiuntiva include aria condizionata in ogni stanza, riscaldamento a pavimento, pompe di calore e un aspirapolvere centralizzato. La villa è classificata con la classe energetica più alta e il giardino comprende 3 posti auto e una piscina a sfioro 9x5x1.5. La villa è dotata di un sistema smart home - controllo tramite applicazioni mobili, riscaldamento a pavimento al piano terra e raffrescamento a soffitto. È stata effettuata la preparazione per i pannelli solari. Sistema di allarme Ajax, sistema di videosorveglianza DVC, serratura smart Nuki con porta d'ingresso criptata + tastiera, puoi usare il tuo smartphone invece di una chiave classica, controllo modalità piscina, controllo irrigazione Bluetooth. Tutti i materiali sono di altissima qualità e di rinomati produttori. La casa è inoltre dotata di un sistema di aspirazione centralizzato, robot Aertentica - autopulente. La falegnameria è Schüco, il vetro è della più alta classe energetica. Vetro: 2 x 6+4+6mm 6 SUNGARD 52 LIGHT+16+4+16+331 VSG Ug=0.6 W/(m2K) Riscaldamento tramite Klima Gree in tutte le stanze. La piscina a sfioro trabocca su tutti e 4 i lati. Il rivestimento dell'edificio è in lana di roccia da 12 cm al livello della classe energetica A+. L'interno della villa è decorato in modo che i pavimenti siano piastrellati con ceramiche italiane di alta qualità, ad eccezione delle stanze dove è installato parquet a tre strati di alta qualità. Il prezzo mostrato è per una persona fisica. Per gli acquirenti legali, il prezzo dell'IVA è ridotto. Ref: RE-U-23336 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Terrazza sul tetto, Piscina, Spa, Sauna, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Moderno