Villa con 4 Camere da Letto a Crikvenica

In una posizione idilliaca, immersa in una tranquilla strada senza uscita, dove dimore familiari e ville di lusso caratterizzano il quartiere, presentiamo con orgoglio un nuovo ed esclusivo edificio. Questa maestosa villa, situata con un fascino panoramico, offre una vista sublime sul mare, degna del raffinato intenditore di una vita di pregio. La superficie totale della villa è di 345 mq. Il terreno è di 722 mq. Il regno sotterraneo della dimora ospita un garage di 23 mq adornato da un prestigioso portale Hormann, una sala macchine e uno spazio conviviale di 18 mq, completo di predisposizioni per jacuzzi, sauna e bagno. Salendo al piano terra si scopre un'ampia zona 'open space', che comprende 63 mq di cucina, sala da pranzo e soggiorno. Un bagno di buon gusto, un capiente spogliatoio adiacente all'ingresso e un ripostiglio completano il piano terra. La facciata anteriore della villa vanta con orgoglio una spaziosa terrazza coperta, che offre una splendida vista sul mare, mentre la zona posteriore ospita un'oasi acquatica di 32 mq, completata da una terrazza d'ingresso coperta. Qui si trovano predisposizioni per illuminazione d'ambiente, una cucina estiva e una doccia all'aperto. La connessione fluida dalla zona giorno consente un facile accesso sia alla terrazza anteriore che alla piscina, facilitando la comunicazione da ogni punto di vista. La scala interna sale elegantemente verso il seminterrato e il primo piano. Il piano superiore rivela una suite padronale, completa di cabina armadio, terrazza e una sontuosa sala da bagno. Il bagno padronale en-suite è adornato con vasca da bagno, doccia, cassette Geberit ed elementi da incasso Hansgrohe ibox per docce e lavabi. La qualità pervade ogni centimetro di questa residenza, evidente nell'uso meticoloso di materiali di alta qualità, inclusa l'implementazione di silenziose tubazioni Geberit per lo scarico, nascoste sotto il soffitto. Oltre al santuario padronale, tre ulteriori camere da letto e due bagni adornano il primo piano, separati da pareti divisorie in ytong e knauf. L'infrastruttura elettrica, attualmente in fase iniziale, si estende in tutto il domicilio con armadi a ogni piano, canaline percorse da cavi elettrici e prese per interruttori e prese. Esternamente, la villa emana raffinatezza con serramenti Schuco dotati di vetro di sicurezza basso emissivo, tapparelle elettriche Roltek azionate da motori Somfy all'avanguardia e la comodità aggiuntiva di zanzariere. Un tetto piano, rivestito con membrana TPO, è completato da un isolamento che varia da 16 a 26 cm, arricchito da pietre di fiume per un isolamento aggiuntivo, e lastre di copertura con grondaie. La facciata, splendente nel sistema STO (sistema STOSILCO K 2mm), culmina in una finitura lucida. La documentazione per questa grandiosità è impeccabile, garantendo una transazione fluida. Questo opulento rifugio rappresenta un'opportunità e gode del caloroso sostegno di agenti esperti. Situata nella città di Crikvenica, un'incantevole riviera marittima, questa dimora non è solo una residenza, ma una testimonianza di vita raffinata. Comprendendo il quartetto di Selce, Crikvenica, Dramalj e Jadranovo, questo arazzo costiero adorna la riva adriatica, annidato nell'abbraccio del Golfo del Quarnero. Amministrativamente allineata con la Contea Litoraneo-Gorensiana, la città di Fiume (Rijeka) si trova a soli 30 chilometri di distanza, sovrintendendo a questa sinfonia costiera. A Crikvenica, la terra si fonde perfettamente con il mare, abbracciando il regno acquatico del canale di Vinodol su una vasta area di 60 chilometri quadrati. Rif: RE-U-22774