Altro con 5 Camere da Letto a Capestang

Un paese molto affascinante sul Canal du Midi con tutti i negozi e ristoranti, a 20 minuti da Beziers, 20 minuti da Narbonne e 25 minuti dalle spiagge! Bellissima casa di città piena di carattere, in perfette condizioni, che offre 195 m2 di spazio abitativo, comprendente 4/5 camere da letto (inclusa una master suite), 3 bagni, un piacevole soggiorno, una cucina e un affascinante salotto. Inoltre, un delizioso cortile paesaggistico di circa 80 m2, con spa/jacuzzi e una piacevole terrazza coperta. Situato nel cuore del centro città! Piano terra = Ingresso su soggiorno di 41,20 m2 con accesso al cortile + cucina attrezzata di 7,04 m2 (mobili alti e bassi, lavello, piano cottura a gas, forno elettrico, frigorifero, lavastoviglie) + salotto di 15,02 m2 con camino inserto + grande armadio di 2,46 m2 + WC di 0,87 m2 con lavandino. 1° Piano = Corridoio di 10,24 m2 con accesso a una terrazza + 2 camere da letto di 15,19 m2 e 11,65 m2 + bagno con doccia di 4,31 m2 (doccia, lavandino, WC) + master suite di 28 m2 comprendente una camera da letto di 14,71 m2 (accesso a terrazza) nonché il suo bagno privato di 7,42 m2 (doccia, lavandino, WC, vasca da bagno) e il suo spogliatoio di 5,56 m2. 2° Piano = Magnifica stanza di oltre 30 m2 + bagno con doccia di 4,87 m2 (doccia, lavandino, WC) + stanza di 20,69 m2. Esterno = Incantevole cortile paesaggistico di circa 80 m2 con spa/jacuzzi + terrazza coperta di 20 m2 + irrigazione automatica + bella fontana + illuminazione. Caratteristiche aggiuntive = Aria condizionata reversibile + riscaldamento elettrico + camino inserto + superba ristrutturazione + nessun lavoro richiesto + doppi vetri + persiane in legno + allacciato alla fognatura principale + importo stimato del consumo energetico annuo per uso standard: tra 2230 Euro e 3070 Euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati su 2021, 2022 e 2023 (inclusi abbonamenti) + tassa immobiliare annuale di 844 Euro + la proprietà è attualmente affittata a 750 € al mese, con un contratto di locazione valido fino al 16 novembre 2027. Hai la possibilità di acquistare la proprietà con l'attuale inquilino e ricevere il reddito da locazione fino alla scadenza del contratto, oppure di firmare subito un preliminare di vendita con un deposito del 10%, prendendo possesso dal 16 novembre 2027, libero da occupanti. Prezzo = 311.040 Euro (Superbo!) I prezzi sono comprensivi di spese di agenzia (pagate dai venditori). Le spese notarili sono da pagare a parte all'aliquota ufficiale effettiva. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Geo-risks: georisques. gouv. fr Rif. Immobile: 94342 Dimensione Immobile: 195 m2 Camere da letto: 5 Bagni: 3 Riferimento: C326160EEEEE Altre caratteristiche Cortile Abitabile Immediatamente Ultime proprietà Spazio esterno Prestigio Potenziale di affitto