Tenuta di Campagna con Licenza di Affitto Turistico a Cala Llonga, Ibiza

Questa elegante tenuta di campagna a Cala Llonga, Ibiza, combina la privacy rurale con l'accesso immediato al tempo libero sul mare e al golf — e viene fornita con una licenza di affitto turistico attiva. Situata in un'enclave tranquilla e a bassa densità, la villa offre quattro camere da letto e uno spazio abitativo flessibile, ideale per uso familiare o gestione professionale degli affitti vacanze. La proprietà si trova a pochi minuti dalla spiaggia sabbiosa locale (a pochi passi) e a 5-10 minuti di auto dalle strutture golfistiche di Roca Llisa; il centro di Santa Eulària des Riu si trova a circa 7 km (≈10 minuti in auto) mentre Ibiza Città è a circa 18 km (≈20-25 minuti). I bagni e la superficie interna non sono specificati e possono essere confermati alla visita. Il possesso di una licenza turistica registrata (Registro de Turismo de las Illes Balears) consente immediatamente la locazione a breve termine conforme alle normative baleari, riducendo significativamente il tempo di commercializzazione per le prenotazioni vacanziere. La domanda locale a Ibiza si concentra tipicamente da maggio a ottobre, con tariffe notturne e picchi di occupazione estivi; i rendimenti lordi a breve termine su ville con licenza comparabile variano comunemente tra il 5-8% a seconda della stagione e della gestione. La combinazione di isolamento, stato pronto per l'affitto e vicinanza a ristoranti, porti turistici e spiagge di alta qualità rende la tenuta attraente sia come casa per lo stile di vita che come bene di investimento. Contattateci per organizzare una visita e ricevere un dossier completo comprensivo di dettagli sulla licenza, certificati energetici locali e documentazione di proprietà.