90 Camere da letto Altro in Bosnia

Questo sviluppo alberghiero di primo livello sul mare sulla costa adriatica bosniaca rappresenta un'opportunità di investimento unica nel cuore della costa adriatica. La proprietà è composta da due edifici interconnessi per un totale di 6.800 m² di superficie lorda di edificio situati su 4.324 m² di terreno circostante. Completamente ristrutturata per la stagione 2018, la struttura ha registrato una forte performance di 21.500 pernottamenti nel 2019. Gli ospiti hanno accesso a una moderna piscina all'aperto e alla spiaggia centrale più grande della città, che opera con una concessione di 30 anni e comprende strutture alberghiere e balneari esistenti. La struttura offre 90 camere funzionali che vanno da 27 m² a 45 m² , fornendo una capacità totale di 200 letti . I servizi di ristorazione e svago in loco includono un ristorante professionale, un bar per aperitivi, un caffè e ampie terrazze all'aperto . I viaggiatori d'affari sono serviti da un centro congressi completo con sette sale riunioni con capacità da 12 a 160 persone . Ulteriori asset operativi includono 50 posti auto e uno spazio commerciale di 250 m² al piano terra adatto per un casinò o per uso commerciale . Un significativo potenziale di sviluppo distingue questa proprietà, poiché include 13.335 m² di terreno edificabile che costituisce l'ultima particella non sviluppata in quest'area. Inoltre, il progetto dispone di un edificio fronte mare di 1.000 m² pronto per la ricostruzione in appartamenti di lusso e un prestigioso ristorante. Supportato da una struttura proprietaria stabile con recenti aumenti di capitale, questo sviluppo si pone come un asset immobiliare e alberghiero di prim'ordine nella regione. La foto è solo a scopo illustrativo. Ref: RE-AB-BO31 Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'Acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Moderna