Appartamento con 2 camere da letto sul Passeig de Gràcia con vista su La Pedrera a Barcellona

Eccezionale proprietà all'ultimo piano di una delle migliori tenute reali sul Passeig de Gràcia con vista diretta su La Pedrera, di Antoni Gaudí. Attualmente è utilizzato come ufficio di alta direzione, sebbene sia intestato come abitazione e sia progettato e distribuito per tale uso. L'appartamento è diviso in due zone, la prima affacciata sul Passeig de Gràcia è composta da un ingresso da cui si accede alla cucina e a un maestoso soggiorno con accesso a un balcone con orientamento nord-est. La zona posteriore è composta da 2 camere da letto matrimoniali, entrambe in suite con bagno completo e un bagno di cortesia aggiuntivo. L'Edificio L'edificio risale al 1885 e spicca la completa ristrutturazione a cui è stato sottoposto all'inizio di questo secolo, dove il suo comportamento termico e acustico è stato sostanzialmente migliorato, con la sostituzione di tutta la sua carpenteria esterna con carpenteria in alluminio verniciato e vetri doppi. Le partizioni interne sono state raddoppiate e all'interno è stato inserito uno strato di isolamento acustico. L'edificio è stato sottoposto a una ristrutturazione completa per creare appartamenti e uffici di lusso nella migliore zona del centro di Barcellona. L'intervento esterno è consistito nella completa riabilitazione di entrambe le facciate e del loro tetto, ricostruendo tutti i dettagli originali dell'edificio e restaurando lo stucco originale a calce che riveste entrambe le facciate. Anche l'atrio d'ingresso e le aree comuni sono stati restaurati con marmo e materiali di alta qualità e l'ascensore è stato sostituito con uno nuovo in acciaio inossidabile e vetro. I cosciali delle scale sono stati realizzati in acciaio con supporto individuale per ogni gradino in marmo. L'Interno All'interno, spiccano i pavimenti in legno di rovere invecchiato, così come il rivestimento dei bagni in travertino. La cucina è di alta gamma, con elettrodomestici a basso consumo e armadi laccati bianchi a incasso. L'aria condizionata è composta da un sistema nascosto di aria condizionata canalizzata per aria calda e fredda e da un sistema di radiatori ad acqua calda alimentati da una caldaia a gas per il riscaldamento. Il sistema di azionamento dell'aria condizionata è completamente integrato nelle cornici del soffitto, con diffusori lineari che passano praticamente inosservati. Lo stesso vale per il sistema di illuminazione tramite faretti a filo del controsoffitto con lampade nascoste per evitare l'abbagliamento. La carpenteria e la ferramenta delle porte spiccano per la loro solidità e per le modanature che le decorano, conferendo loro un aspetto classico e robusto. I battiscopa in legno sono più alti del solito, seguendo il dettaglio del contorno delle porte e favorendo l'integrità dell'insieme, con chiusure ermetiche e morbide allo stesso tempo. Sensazioni L'altezza libera della casa è molto superiore alla media, anche nel caso di un piano alto. La sensazione di spazio e luminosità è notevole, soprattutto nella stanza principale dove l'ingresso della luce e le straordinarie librerie che decorano le pareti conferiscono un'atmosfera signorile e di stile classico a questo pezzo unico. Le camere sono di forma rettangolare, con armadi a muro e accesso diretto a due bagni completi, uno con vasca e l'altro con doccia. In questa parte posteriore della casa la facciata non è preziosa come quella principale, ovviamente, ma l'orientamento a Sud-Ovest consente un grande ingresso di luce in questa zona della proprietà. Attualmente una delle stanze è rivestita con pannelli di legno cubano e un imponente arazzo, spicca anche l'accesso nascosto al bagno, con la sua porta camuffata come se fosse parte del pannello sopra descritto. L'altra stanza è attualmente arredata con due scrivanie e senza rivestimento murale. Entrambe hanno vista sul cortile interno. Dettagli La casa viene venduta senza le sue librerie, senza mobili ma includendo il rivestimento in legno che decora una delle stanze. Una grande opportunità per vivere di fronte a una delle opere più caratteristiche del grande architetto Antoni Gaudí.