Villa de 4 chambres avec vue mer et permis à Théoule-sur-Mer

Située sur les hauteurs de Théoule-sur-Mer, dans un cadre calme et privilégié, cette villa des années 1960 offre des vues exceptionnelles sur la mer et une rare triple exposition, inondant les espaces intérieurs de lumière naturelle. À quelques instants des plages de Théoule, Mandelieu-la-Napoule et Cannes, la propriété est également à proximité des commerces, restaurants et de toutes les commodités. Son emplacement stratégique au cœur de la Côte d'Azur en fait une opportunité précieuse pour un projet de rénovation. Implantée sur un terrain paysager de 2 740 m², la villa est vendue avec un permis de construire approuvé et purgé, permettant une rénovation contemporaine majeure incluant une piscine, des places de parking et des extensions. Le projet envisage une transformation des 150 m² actuels en environ 377 m² de surface habitable sur deux niveaux. L'agencement proposé comprend un vaste espace de vie, 4 à 5 chambres en suite, une buanderie et un studio indépendant. Alliant vues panoramiques sur la mer, sérénité et proximité des activités côtières et de golf de Mandelieu, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché.