Maison avec vue mer, piscine et jardin à Théoule-sur-Mer

Charmante maison bénéficiant d'un calme absolu, offrant d'agréables vues sur la mer, nichée dans un environnement luxuriant et préservé, à l'abri de toute nuisance visuelle. D'une surface habitable de 180 m2, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Spacieux séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse ; - Cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et accueillante ; - Une chambre indépendante avec salle d'eau et WC. Niveau jardin : - Deux chambres en suite ; - Belle et spacieuse terrasse entourée d'un jardin méditerranéen soigneusement paysagé ; - Une buanderie. R+1 : - Deux chambres lumineuses offrant une magnifique vue sur la mer ; - Une salle de bain avec WC ; - Une charmante terrasse tropézienne. La propriété s'étend sur un jardin paysagé et entretenu de 1 520 m2, un hammam, une piscine et une cuisine d'été complètent le bien. Nichée entre les collines rouges de l'Estérel et la mer Méditerranée, Théoule-sur-Mer est l'un des villages les plus discrets et pittoresques de la Côte d'Azur, situé juste à l'ouest de Cannes. Réputée pour ses paysages côtiers spectaculaires, ses criques turquoise et son environnement naturel protégé, Théoule offre un rare mélange de beauté sauvage, d'intimité et de luxe discret. Le village se caractérise par ses plages isolées, ses calanques cachées et ses sentiers côtiers, avec un accès direct aux sentiers de randonnée du Massif de l'Estérel. Son petit port de plaisance, ses restaurants en bord de mer et son atmosphère de village préservée confèrent à Théoule un charme paisible et authentique, loin de l'agitation de Cannes tout en restant à seulement 15-20 minutes. L'immobilier à Théoule-sur-Mer est très recherché, avec des villas offrant une vue sur mer, des propriétés contemporaines à flanc de falaise et des résidences exclusives en bord de mer, dont beaucoup avec un accès privé à la mer, des piscines à débordement et des vues panoramiques. Des réglementations d'urbanisme strictes contribuent à maintenir la faible densité et la beauté naturelle de la région, renforçant son exclusivité. Avec un accès rapide à Cannes, La Croisette et l'autoroute A8, et à proximité de l'aéroport international de Nice, Théoule-sur-Mer séduit les acheteurs internationaux fortunés à la recherche d'intimité, de nature et de vues imprenables sur la mer, ce qui en fait l'une des adresses les plus confidentielles et désirables de la Riviera.