Villa de 5 chambres à Sotogrande avec jardin

Charmante villa de luxe de style méditerranéen traditionnel à Sotogrande. Située dans la zone exclusive B de Sotogrande, côté mer, elle bénéficie d'une position privilégiée à quelques minutes en voiture de la plage, du port de plaisance et de yachting, de prestigieux terrains de golf locaux et de l'École Internationale de Sotogrande. La propriété est située dans un cadre résidentiel exceptionnellement calme, entourée de villas indépendantes et de jardins matures, offrant intimité et sérénité tout en restant idéalement proche de toutes les commodités essentielles. Les célèbres Galerías Paniagua et Plaza Blanca Sotogrande se trouvent à seulement 12 minutes à pied, tandis que le centre commercial de Pueblo Nuevo, offrant une large gamme de supermarchés, de boutiques et de services, est à 5 minutes en voiture. Une maison avec personnalité, chaleur et charme. Villa Aljavi est une propriété accueillante conçue dans un style rustique contemporain et élégant. Récemment rénovée, elle réalise une parfaite harmonie entre tradition et modernité. Les espaces de vie évoquent un véritable sentiment de chez-soi, favorisant une atmosphère chaleureuse et détendue qui coule harmonieusement de l'intérieur au magnifique jardin. La villa est aménagée sur 2 niveaux : un étage principal et un sous-sol aménagé conçus pour le confort et la fonctionnalité. ÉTAGE PRINCIPAL Un hall d'entrée accueillant sert de point focal, organisant la maison en 2 zones distinctes : les espaces de vie et sociaux à droite, et les quartiers de couchage privés à gauche. Espace de vie et cuisine Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace ouvert et interconnecté. Bien qu'il n'y ait pas de cloisons physiques pour interrompre le flux visuel, chaque zone conserve sa propre identité distincte. La salle à manger, agrémentée d'une cheminée confortable, est le cadre idéal pour les réunions de famille et entre amis. Le salon se distingue par un attrayant plafond voûté avec des poutres en bois apparentes, qui ajoute du caractère et de la personnalité à l'ensemble de l'espace. La cuisine élégante et contemporaine dispose d'un grand îlot central qui sert de point de rassemblement idéal pour la vie quotidienne. Des toilettes invités pratiques sont également situées dans ce coin. Espace couchage L'aile privée abrite 4 chambres. La suite principale comprend une salle de bain attenante avec douche et un dressing séparé. Trois chambres supplémentaires et une salle de bain commune également équipée d'une douche complètent cet étage. ÉTAGE SOUS-SOL AMÉNAGÉ Avec un accès direct depuis le jardin, cet étage offre un espace spacieux et polyvalent idéal comme salle de jeux, espace de divertissement, home cinéma, ou même une cinquième chambre. Il comprend également une salle de bain complète avec douche. À ce même niveau, il y a un grand garde-manger et une buanderie, tous deux avec un accès indépendant. L'ancien garage couvert a été partiellement intégré à cet étage, agrandissant l'espace dédié aux loisirs. La zone restante est actuellement utilisée pour le stockage. La propriété comprend également un abri de voiture extérieur couvert pouvant accueillir 1 véhicule. JARDIN, PISCINE ET ESPACES EXTÉRIEURS L'un des plus grands atouts de la Villa Aljavi est son magnifique jardin mature, luxuriant et soigneusement intégré à l'environnement de la maison. La végétation établie, avec un spectaculaire palmier comme point focal, crée une atmosphère exceptionnellement agréable d'intimité et de tranquillité. La piscine privée, de dimensions généreuses (5 x 11 mètres), est le cœur de la vie en plein air ; elle est entourée de verdure et d'espaces invitant à prendre le soleil et à profiter du climat méditerranéen. À chaque extrémité de la piscine, 2 structures couvertes offrent d'autres façons de profiter du jardin toute l'année : Un espace repas extérieur avec bar : un espace à l'ambiance rustique contemporaine, parfaitement équipé pour les réunions et célébrations en plein air, avec l'espace et l'infrastructure nécessaires pour ajouter une cuisine extérieure. Pavillon chill-out : une charmante structure autoportante conçue comme un espace de repos et de détente, qui ajoute un caractère vraiment spécial à la propriété. L'espace extérieur dispose également d'un barbecue intégré dans la façade donnant sur le jardin, avec un conduit relié à la cheminée. Parmi les autres détails uniques qui rehaussent le charme de la propriété, citons un bel étang ornemental, une authentique petite barque de pêche et une charmante maisonnette en bois pour les enfants. Un jardin conçu pour le plaisir, la socialisation et l'expérience complète du style de vie de Sotogrande. SERVICES, COMMERCES ET TRANSPORTS Villa Aljavi bénéficie d'un emplacement qui combine la tranquillité d'une zone résidentielle composée de villas indépendantes avec la commodité d'avoir une large gamme d'options de vente au détail et de loisirs à une courte distance. À seulement 12 minutes à pied (ou 4 minutes en voiture), vous accédez aux Galerías Paniagua, un centre commercial attrayant dont l'architecture s'inspire d'un village andalou traditionnel. Il propose une sélection variée de restaurants internationaux, dont des cuisines italienne, argentine et indienne, ainsi que des boutiques, un salon de coiffure, un institut de beauté et d'autres services. Juste derrière se trouve Plaza Blanca Sotogrande, un centre commercial récemment restauré qui réunit des restaurants, un café, une pharmacie, des boutiques de meubles et de décoration design, des pâtisseries, un centre de fitness, un salon de coiffure et des services de beauté, le tout dans une atmosphère tranquille et familiale. Par ailleurs, Pueblo Nuevo, situé à seulement 5 minutes en voiture, offre une gamme complète d'installations commerciales et de services, y compris le centre commercial Sotomarket, des supermarchés tels que El Corte Ingles, Mercadona et Lidl, ainsi que de nombreux autres magasins et établissements. La villa bénéficie également d'excellentes liaisons de transport et d'un accès rapide à l'autoroute A-7, permettant de voyager facilement vers Marbella, Estepona, Gibraltar et le reste de la Costa del Sol. Villa Aljavi est une propriété au charme très particulier, où l'architecture méditerranéenne, les intérieurs rénovés et les espaces extérieurs extraordinaires se combinent pour offrir un style de vie détendu, privé et authentique à Sotogrande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.