Résidence neuve à Roquebrune-Cap-Martin – CIP-1091

LA SITUATION Idéalement située au cœur de Carnolès, cette résidence neuve s'inscrit dans l'un des derniers grands projets de renouvellement urbain de la Côte d’Azur. À quelques pas de la gare de Carnolès, à 350 mètres de la plage et à moins de dix minutes en voiture de Monaco, elle allie les plaisirs de la vie balnéaire méditerranéenne et la commodité au quotidien. Commerces, écoles et le marché provençal animé, qui se tient tous les mercredis, sont accessibles à pied, ce qui en fait un lieu rare et attrayant où s'installer. LA RÉSIDENCE Cœur de Carnolès est un éco-quartier contemporain de 3,5 hectares, co-développé par Icade et Émerige. Conçue par Fresh Architectures et PPX Architectes, l'architecture s'inspire du paysage local, avec des volumes décalés, des façades claires et de généreux balcons et terrasses orientés vers la Méditerranée. La résidence détient la certification NF Habitat, l'accréditation BiodiverCity et la reconnaissance Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM). Plus de 80 % de l'énergie consommée provient de sources renouvelables, grâce à la géothermie et aux panneaux photovoltaïques partagés. LES APPARTEMENTS Une sélection d'appartements du un au quatre chambres est disponible, dont plusieurs penthouses avec terrasses panoramiques de plus de 100 m². Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, d'une double exposition et de finitions de haute qualité, notamment des carrelages grand format 60 × 60 cm, une climatisation gainable réversible, des protections solaires motorisées réglables, un carrelage toute hauteur dans les salles de bains et les salles d'eau, et une porte d'entrée sécurisée à cinq points. Caves, locaux de rangement et parking souterrain complètent l'offre. ÉQUIPEMENTS ET CONNEXIONS Au cœur de Cœur de Carnolès, un parc public paysager de plus de 5 000 m² est complété par une esplanade arborée et des jardins en terrasses inspirés par le paysage environnant des Alpes-Maritimes. Des commerces sont prévus en rez-de-chaussée, un groupe scolaire ouvrira prochainement, et des locaux sécurisés pour vélos sont intégrés à la résidence. La gare TER de Carnolès se trouve à moins de cinq minutes à pied, avec des trains pour Nice prenant environ 28 minutes et pour Cannes environ 1 heure et 13 minutes. Living on the Côte d’Azur est spécialisé dans les logements neufs sur plan (VEFA). L'achat d'un bien VEFA s'accompagne également d'une garantie décennale, de frais de notaire et de taxes réduits, et de la possibilité de personnaliser l'agencement et les finitions avant le début de la construction. Un notaire français supervise l'achat, et vous bénéficiez de notre accompagnement jusqu'à la livraison. Nous présentons différentes tailles pour chaque projet de construction neuve afin de vous donner une idée de la fourchette de prix. Contactez-nous pour obtenir la brochure du projet et connaître les dernières disponibilités !