Nouveau Programme Immobilier à Roquebrune-Cap-Martin – CIP-1091

LA SITUATION Idéalement située au cœur de Carnolès, cette nouvelle résidence à Roquebrune-Cap-Martin s'inscrit dans l'un des derniers grands projets de renouvellement urbain de la Côte d’Azur. À quelques pas de la gare de Carnolès, à 350 mètres de la plage et à moins de 10 minutes en voiture de Monaco, elle allie les plaisirs de la vie méditerranéenne en bord de mer à la commodité des services du quotidien. Commerces, écoles et le marché provençal du mercredi sont accessibles à pied, ce qui en fait un lieu rare et exceptionnellement attrayant où s'installer. LA RÉSIDENCE Cœur de Carnolès est un éco-quartier contemporain s'étendant sur 3,5 hectares, développé conjointement par Icade et Émerige. Conçue par Fresh Architectures et PPX Architectes, son architecture s'inspire des paysages de pierre distinctifs de la région, avec des volumes décalés, des façades aux tons clairs et de généreux balcons et terrasses orientés vers la Méditerranée. La résidence est certifiée NF Habitat, détient le label BiodiverCity et a obtenu la reconnaissance Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM). L'énergie géothermique et les panneaux photovoltaïques partagés garantissent que plus de 80 % de l'énergie consommée provient de sources renouvelables. LES APPARTEMENTS Ce nouveau programme propose des appartements du T1 au T4, dont une sélection de logements en rooftop avec des terrasses panoramiques de plus de 100 m². Chaque appartement bénéficie de son propre espace extérieur privatif, d'une double exposition et de finitions de haute qualité, comprenant des carrelages grand format 60 x 60 cm, une climatisation gainable réversible, des protections solaires motorisées et orientables, un carrelage toute hauteur dans les salles de bains et une porte d'entrée sécurisée à cinq points de verrouillage. Caves, celliers et parkings souterrains complètent chaque logement. SERVICES ET CONNEXIONS Au cœur de Cœur de Carnolès se trouve un parc public paysager de plus de 5 000 m², complété par une esplanade arborée et des jardins en terrasses inspirés des paysages des Alpes-Maritimes. Des commerces seront situés au rez-de-chaussée, un groupe scolaire est prévu à proximité et des locaux à vélos sécurisés sont intégrés à la résidence. La gare TER de Carnolès est à moins de cinq minutes à pied, avec des trains pour Nice en 28 minutes et pour Cannes en 1 heure 13 minutes. L'AVANTAGE VEFA Living on the Côte d’Azur est spécialisé dans les logements neufs en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). L'achat sur plan s'accompagne également de la tranquillité d'une garantie décennale, de frais de notaire et de taxes réduits, et de la possibilité de personnaliser l'agencement et les finitions avant le début de la construction. Un notaire français supervise l'achat, et nous vous guidons jusqu'à la livraison. Nous présentons différentes tailles pour chaque projet de construction neuve afin de vous donner une idée de la fourchette de prix. Contactez-nous pour obtenir la brochure du projet et connaître les dernières disponibilités !