Villa de 3 chambres à Rakalj, Marčana

Découvrez cette magnifique maison jumelée en pierre avec piscine située dans la région pittoresque de Rakalj , sur un terrain de 480 m² . Cette charmante propriété combine l'architecture traditionnelle istrienne avec un design moderne, offrant un mélange parfait de confort, de luxe et de style. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Cette maison de 125 m² s'étend sur trois niveaux . Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse cuisine avec coin repas , un salon et des toilettes . Des escaliers intérieurs relient les étages supérieurs. Au premier étage, il y a deux chambres , chacune avec sa propre salle de bain . Le dernier étage abrite une chambre principale avec une salle de bain attenante , offrant une intimité et un confort ultimes. ÉQUIPEMENTS : Chauffage au sol dans toutes les salles de bain. Unités de climatisation pour le chauffage et le refroidissement dans chaque pièce. Fenêtres en PVC avec moustiquaires pour plus de confort. ESPACE EXTÉRIEUR : La propriété comprend une terrasse couverte , parfaite pour savourer un verre de vin en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 4x8 m avec jacuzzi et un système d'électrolyse au sel . L'espace piscine est complété par un espace solarium . En face de la maison, il y a une cuisine d'été avec des toilettes et un barbecue extérieur , idéal pour cuisiner et recevoir. De plus, il y a une pièce technique de 20 m² pour l'équipement de la piscine. La propriété est accessible par une route asphaltée , et le souci du détail s'étend également à l'espace extérieur. Il y a un portail électrique donnant accès à la cour privée , qui comprend 3 places de parking et une station de recharge pour voitures électriques . Des lumières à détecteur de mouvement sont installées dans toute la cour, ajoutant commodité et sécurité. INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES : La propriété a une propriété claire et légalement propre (1/1). La maison est vendue entièrement meublée avec des meubles italiens de haute qualité, soigneusement sélectionnés . Documentation complète et en règle . Cette maison en pierre allie parfaitement design moderne et détails traditionnels istriens, ce qui en fait une propriété idéale pour vivre toute l'année ou comme maison de vacances de luxe . Elle est classée 4 étoiles , garantissant une excellente qualité et un confort supérieur. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété unique dans l'un des endroits les plus charmants d'Istrie ! Ref: RE-U-37584 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, comprenant : la taxe de transfert immobilier (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Spa, Mitoyen, Maison en pierre, Moderne