Autre de 8 Chambres à Pješčana Uvala

Superbe Propriété Touristique de 5 Appartements dans un Emplacement de Premier Choix à Pješčana Uvala, à seulement 300 m de la Mer Pula, la plus grande ville d'Istrie, est située dans la partie sud-ouest de la péninsule, nichée dans une baie naturellement protégée. La ville se targue d'une riche histoire dans la vinification, la pêche, la construction navale et le tourisme, tout en servant de port de transit clé. Depuis l'époque romaine, Pula est le centre culturel de l'Istrie, abritant de nombreux monuments historiques, dont l'Arc des Sergii, le Temple d'Auguste et les Portes Géminées. Cependant, son monument le plus célèbre est la grande Arène, qui continue d'accueillir des festivals de cinéma et des événements culturels tout au long de l'été. Pula est bien reliée par route, rail, mer et air, l'aéroport se trouvant à seulement 5 km du centre-ville. À une courte distance en voiture du cœur de Pula, cette villa exquise avec piscine offre un espace de vie total de 530m². Conçue comme une propriété résidentielle de haute qualité, la villa est divisée en cinq unités distinctes. Quatre de ces appartements sont loués, tandis qu'un appartement spacieux de deux chambres est actuellement utilisé comme résidence privée. Chaque unité dispose d'une belle terrasse, d'un balcon ou d'une loggia, avec accès à une piscine chauffée unique équipée d'un système de cascade. Trois des appartements sont des unités de deux chambres, comprenant chacune deux chambres, deux salles de bains, une cuisine avec un coin repas, un salon et une terrasse. Les deux unités restantes comprennent un appartement d'une chambre et un studio. Située sur un terrain de 763m², la propriété comprend un jardin magnifiquement paysagé, un garage, cinq places de parking et un espace barbecue. Le jardin méditerranéen luxuriant présente une gamme variée de plantes, des palmiers et des citronniers aux avocats et mangues, tous entretenus par un système d'irrigation spécial. Une charmante pergola avec une table en pierre faite à la main offre le cadre idéal pour se détendre et profiter pleinement de cette oasis sereine. La villa est équipée de neuf unités de climatisation, du chauffage central dans l'un des appartements et d'un système de chauffage au gaz. Elle est vendue entièrement meublée. Avec d'excellents taux d'occupation pendant la saison touristique et des critiques exceptionnelles de la part des clients, cette propriété offre au futur propriétaire la possibilité de reprendre une entreprise de location très prospère, garantissant un retour sur investissement rapide. Cette villa est un joyau rare, offrant à la fois du caractère et une retraite de jardin luxuriante dans l'un des endroits les plus recherchés de Pula. Ref: RE-U-37399 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Piscine, Jardin, Urbanisé