Villa de 6 Chambres à Pelješac

Villa 5***** absolument magnifique en 1ère ligne de mer, à côté de la plage, piscine et amarre pour un bateau ! Lieu de paix et de beauté unique sur la péninsule de Peljesac ! La superficie totale de cette élégante villa achevée en 2022 est de 440 m². Le terrain est de 486 m². L'espace de ce bâtiment nouvellement construit et finement meublé s'étend sur trois niveaux d'une élégance étonnante. Le sous-sol offre une salle de divertissement avec table de billard, table de ping-pong, baby-foot, coin salon avec télévision et est idéal pour les réunions de famille et d'amis. Un studio de fitness entièrement équipé est également situé à ce niveau de la villa. Le rez-de-chaussée décloisonné comprend une cuisine moderne équipée d'appareils haut de gamme, une salle à manger avec une table pour 12 personnes et un salon spacieux qui s'ouvre sur la terrasse couverte avec une vue spectaculaire sur la mer à travers des murs de verre, tandis que les escaliers mènent à un solarium avec une piscine. De plus, il y a une baignoire à remous et un sauna au rez-de-chaussée pour plus de confort. Les deux étages supérieurs offrent des couloirs, 6 chambres élégantes, chacune avec une salle de bain attenante et de magnifiques terrasses avec une vue imprenable sur le lever du soleil. Le jardin méditerranéen parfaitement décoré et la charmante piscine de 33 m² sont idéaux pour profiter de la vue et de l'ambiance naturelle rafraîchissante, souvent complétée par un panorama pittoresque du lever du soleil. La villa dispose également de places de parking sécurisées pour plusieurs véhicules. La villa est entièrement meublée, équipée et prête à emménager. Elle a été utilisée pour la location à l'été 2022. La villa peut accueillir jusqu'à 12 personnes. Elle dispose naturellement de la climatisation, d'Internet haut débit et des chaînes Netflix. Cette superbe villa de première qualité appartient à un quartier prestigieux et est entourée de villas de même standing. Il y a un supermarché et quelques restaurants dans le village où se trouve la villa. -------- Joseph Conrad aurait pu écrire sur ce lieu en 1899 : "L'eau brillait paisiblement ; le ciel, sans un nuage, était une immensité bienveillante de lumière immaculée ; le brouillard lui-même... était comme un tissu vaporeux et radieux... la sérénité devenait moins brillante mais plus profonde." Ref: RE-LB11138-3 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Salle de sport, Sauna, Jardin, Moderne