Duplex T4 à Paris

Paris 8ème – Faubourg Saint-Honore / Hoche – Appartement 5 pièces – Duplex dernier étage – 134,46 m2 (113,62 m2) Situé au 217 Rue du Faubourg Saint-Honore, à deux pas du Parc Monceau, ce superbe appartement de cinq pièces en duplex offre 134,46 m2 de surface totale, dont 113,62 m2 Carrez. Occupant les sixième et septième, derniers étages d'une élégante résidence de prestige, l'appartement bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée. Au-delà du magnifique portail d'entrée en fer forgé, l'agitation parisienne laisse place à un environnement remarquablement paisible et privé, centré autour de deux magnifiques cours arborées chargées d'histoire. La partie résidentielle, partagée par un nombre limité de copropriétaires, offre une atmosphère exceptionnellement discrète et une tranquillité rare pour un emplacement parisien aussi central. En double exposition et baigné de lumière naturelle, le niveau principal de l'appartement comprend un spacieux double séjour, à la fois élégant et accueillant, ainsi qu'une cuisine dînatoire entièrement équipée, un dressing et un WC invités. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec un grand dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un coin bureau et un WC séparé. Présenté en très bon état, ce duplex combine des proportions généreuses, une lumière naturelle abondante et une disposition fonctionnelle sur deux niveaux. Ses 134,46 m2 de surface totale renforcent le sentiment d'espace et de confort. À l'extérieur, les façades élégantes, la ferronnerie finement ouvragée, les cours paysagées et les parties communes magnifiquement entretenues reflètent le caractère et le prestige de cette adresse exceptionnelle du Faubourg Saint-Honore. Commerces, restaurants, galeries, écoles et institutions culturelles sont immédiatement accessibles, tandis que le Parc Monceau, les Champs-Élysées et l'Arc de Triomphe sont également à proximité. Une cave complète ce bien. Une place de parking est également disponible à l'achat à proximité, moyennant un coût supplémentaire. Une adresse parisienne prestigieuse et discrète, alliant vie au dernier étage, lumière naturelle, espace généreux et tranquillité absolue au cœur du 8ème arrondissement.