Autre 5 chambres à Oprić

OPATIJA, OPRIĆ – Spacieuse Villa Appartement avec 5 Appartements et Piscine ! Située dans les environs paisibles d'Oprić, au-dessus d'Opatija, cette spacieuse villa appartement avec piscine représente une excellente opportunité d'acquérir une propriété polyvalente sur la côte très recherchée de Kvarner. Avec environ 300 m² d'espace de vie, un terrain paysager de 700 m², cinq appartements entièrement équipés, une piscine privée et six places de parking, la propriété convient aussi bien comme résidence familiale, maison multigénérationnelle ou comme investissement attrayant pour la location touristique. La villa est située dans un environnement résidentiel calme et agréable, entourée de verdure et offrant un haut degré d'intimité, tout en restant à proximité de la mer Adriatique et des destinations renommées d'Opatija et de Lovran. La mer se trouve à environ 1 300 mètres à vol d'oiseau, tandis que le trajet en voiture jusqu'à la côte ne prend qu'environ 7 minutes. La propriété s'étend sur trois étages et comprend cinq appartements indépendants, offrant une disposition exceptionnellement flexible pour un usage privé et touristique. Il y a deux appartements au premier étage, deux au deuxième étage et un appartement au rez-de-chaussée. Chaque appartement a sa propre entrée séparée et est conçu comme une unité résidentielle autonome. Chaque appartement dispose d'un hall d'entrée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, d'un salon avec accès à un balcon et d'une cuisine avec un coin repas. Cette configuration assure l'intimité des occupants individuels tout en permettant à la villa entière de fonctionner comme une propriété cohérente. Le jardin magnifiquement paysagé de 700 m² crée un environnement extérieur méditerranéen agréable. En son centre se trouve une piscine privée avec un espace dédié pour prendre le soleil, offrant un cadre idéal pour la détente, l'accueil des invités et la jouissance des chauds étés de Kvarner. La propriété dispose également de six places de parking privées, une caractéristique particulièrement précieuse pour une villa avec plusieurs appartements indépendants. Grâce à sa configuration de cinq appartements, son généreux espace de vie et ses équipements extérieurs, la propriété offre un potentiel important en tant qu'investissement locatif touristique à Opatija. Chaque appartement peut être exploité indépendamment, permettant aux propriétaires d'accueillir plusieurs familles ou groupes tout en maintenant un haut degré d'intimité. Alternativement, la villa entière peut être utilisée comme une résidence privée spacieuse ou une combinaison d'usage personnel et de location saisonnière. Oprić bénéficie de sa position élevée au-dessus de la Riviera d'Opatija, combinant la tranquillité d'un cadre résidentiel verdoyant avec un accès facile à la mer, aux plages, aux restaurants et aux commodités d'Opatija et de Lovran. La région est particulièrement attrayante pour les acheteurs à la recherche d'une propriété près d'Opatija qui offre plus d'espace et d'intimité tout en restant à quelques minutes en voiture de la côte. La ville voisine de Lovran est l'un des joyaux historiques de la Riviera de Kvarner, avec une tradition touristique séculaire et un riche patrimoine culturel. Son nom dérive du laurier (Laurus nobilis), qui pousse en abondance dans toute la ville et ses environs. L'architecture historique, la nature méditerranéenne préservée et la célèbre promenade côtière reliant Lovran à Opatija contribuent à l'attrait exceptionnel de la région. Cette villa appartement de 300 m² avec cinq appartements, une piscine et six places de parking à Oprić près d'Opatija offre une combinaison rare de capacité d'hébergement, d'intimité et de proximité avec la mer Adriatique. C'est un excellent choix pour les acheteurs à la recherche d'une propriété multi-unités à Opatija, d'une villa familiale spacieuse sur la côte de Kvarner ou d'une propriété prête à l'emploi avec un fort potentiel de location de vacances et d'investissement touristique en Croatie. Ref: RE-U-31628 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Jardin, Urbanisé