Villa de 5 chambres avec piscine à débordement à Nueva Andalucía

Cette villa est située sur un terrain surélevé dans l'un des recoins privés les plus convoités de Nueva Andalucía – à quelques minutes du Golden Mile de Marbella, de Puente Romano et du Marbella Club, et à proximité de Puerto Banús. Un complexe de 460 m2 comprenant une résidence principale de quatre chambres et une maison d'amis indépendante, niché dans un paysage mature avec des vues panoramiques sur la vallée. Terminé en 2018 et sélectivement rénové en 2021, 2025 et 2026, chaque détail a été pensé sans être excessif. L'architecture est épurée. Les espaces sont généreux. Les matériaux sont honnêtes. À l'extérieur, une piscine à débordement d'eau salée, un sauna, une cuisine extérieure complète et des terrasses superposées dissolvent la frontière entre le construit et le naturel – un cadre ultra-premium à faible densité qui se lit comme une base européenne sécurisée pour les familles mobiles internationales, aussi facilement qu'une résidence privée toute l'année. La résidence principale et la maison d'amis créent une séparation claire entre les domaines privés et sociaux. La maison principale comprend quatre chambres, dont une intègre un bureau dédié – une configuration pratique pour ceux qui travaillent à domicile ou ont besoin d'un bureau privé. La suite parentale occupe son propre étage, avec des dressings individuels pour les deux occupants, des installations de salle de bain attenantes et un jacuzzi privé sur la terrasse supérieure adjacente – un refuge dans le refuge. Il y a une générosité intentionnelle dans les proportions – les pièces sont mesurées, pas excessives. La maison d'amis fonctionne comme un espace de vie indépendant, actuellement utilisé pour recevoir, mais également adapté à la famille élargie, au logement du personnel ou à une utilisation locative potentielle. Sa séparation de la maison principale offre une véritable flexibilité sans compromettre la vie privée de la résidence principale. Une salle de sport entièrement équipée se trouve sur le terrain de la propriété, ajoutant une fonctionnalité quotidienne et une qualité de vie au-delà de l'architecture elle-même. Ce qui distingue cette propriété au-delà de ses spécifications, c'est le sentiment de chez-soi qu'elle crée. Ce n'est pas une propriété d'exposition – c'est une maison dans laquelle on a vécu, aimé et soigneusement peaufiné. Chaque pièce semble réfléchie, confortable et véritablement la vôtre dès l'instant où vous franchissez le seuil. L'environnement extérieur n'est pas secondaire à cette propriété – il est intégré. Les terrasses, la piscine et le jardin fonctionnent comme une extension naturelle de l'intérieur, conçus pour un usage quotidien plutôt que pour des divertissements occasionnels. Une piscine à débordement d'eau salée ancre l'aménagement extérieur, flanquée d'un sauna sur mesure et d'une cuisine extérieure entièrement équipée. Plusieurs niveaux de terrasses, désormais améliorés avec des sections de toit en verre ajoutées en 2025, permettent une utilisation confortable à travers les saisons et les heures de la journée. Le paysage comprend un grand avocatier mature et un citronnier près de la maison d'amis – des détails qui témoignent de l'âge et du caractère des lieux. De nouvelles terrasses sont en cours d'installation au printemps 2026, complétant la phase la plus récente de rénovations soignées. L'effet général se rapproche davantage d'un complexe hôtelier privé que d'un jardin conventionnel. C'est un espace aussi propice au calme solitaire du matin qu'aux réceptions sociales du soir. La Cerquilla Au sein de Nueva Andalucía, La Cerquilla se distingue. Largement considérée comme l'une des enclaves les plus prestigieuses de la région, c'est une communauté fermée dotée d'une sécurité exceptionnelle – offrant un niveau de confidentialité et de tranquillité que peu d'adresses à Marbella peuvent égaler. La région se caractérise par des parcelles matures, une faible densité et un calibre de résidence qui reflète une propriété à long terme plutôt qu'un développement spéculatif. La structure des rues ici est décontractée. Il n'y a pas de trafic de transit, pas de proximité commerciale et pas de sentiment de densité. Les environs immédiats semblent établis, privés et bien entretenus – un quartier au sens le plus vrai du terme. Cette micro-localisation offre un niveau exceptionnel de paix et de qualité résidentielle, distinctement différent du marché plus large de Nueva Andalucía. Des parcelles généreuses, des limites bien établies et un environnement résidentiel mature reflètent une zone qui est devenue l'une des adresses les plus recherchées de ce côté de Marbella. Pour les acheteurs qui reconnaissent que la valeur à long terme à Marbella est autant déterminée par l'emplacement que par la propriété elle-même, c'est un cadre très désirable avec un attrait durable.