Penthouse en duplex de 5 chambres avec vue sur la mer, Nueva Andalucía

ALOHA PARK - EXCEPTIONNEL PENTHOUSE DUPLEX D'ANGLE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER ET LA VALLÉE DE GOLF 5 Chambres - 4,5 Salles de bain - 302 m2 Intérieur - 104 m2 Terrasses Situé dans le prestigieux et exceptionnellement privé Aloha Park, ce remarquable penthouse duplex d'angle représente une rare opportunité d'acquérir l'une des résidences les plus privilégiées du développement. Positionné en hauteur au-dessus de la Vallée du Golf de Nueva Andalucía, la propriété bénéficie de vues panoramiques extraordinaires s'étendant sur Aloha Golf et la vallée environnante, sur la côte méditerranéenne vers Gibraltar et l'Afrique, tandis que la position d'angle surélevée s'ouvre également sur des vues spectaculaires à 360 degrés vers La Concha et les montagnes derrière. La combinaison de vues sur la mer, le golf, les montagnes et la côte est exceptionnellement difficile à reproduire. Aloha Park est en soi un domaine privé entièrement clôturé et à faible densité, avec une sécurité 24h/24, un accès contrôlé et une vidéosurveillance continue. Les résidents bénéficient d'une impressionnante collection d'installations de style complexe, y compris de vastes piscines lagon dans des jardins subtropicaux matures, une piscine intérieure chauffée, un spa, un sauna et un jacuzzi, une salle de sport privée entièrement équipée, ainsi que des courts de padel et de tennis. Le résultat est un environnement qui combine intimité, sécurité et une qualité de vie exceptionnelle avec la commodité d'être à quelques minutes de Puerto Banús et Marbella. UN RARE DUPLEX D'ANGLE Contrairement à un appartement conventionnel, cette résidence exceptionnelle occupe deux niveaux complets, créant un sentiment d'espace, d'intimité et de séparation rarement trouvé dans un penthouse de Marbella. L'orientation sud-ouest et la position d'angle permettent à la lumière naturelle de circuler dans toute la maison tout en maximisant la vue extraordinaire. De multiples terrasses créent une connexion transparente entre les intérieurs et le paysage environnant, avec différents espaces conçus pour le café du matin, la vie diurne à l'ombre, les repas en plein air et les réceptions au coucher du soleil. Les espaces de vie principaux sont élégants et discrets, avec des sols en marbre poli, des plafonds à plateaux et des portes vitrées coulissantes pleine hauteur s'ouvrant sur les terrasses et les vues. UN RESORT PRIVÉ DANS LA VALLÉE DU GOLF Les résidents d'Aloha Park ont accès à une gamme exceptionnelle d'installations privées au sein du domaine clôturé. Vastes piscines extérieures de style lagon Piscine intérieure chauffée Spa privé, sauna et jacuzzi Salle de sport résidentielle entièrement équipée avec appareils de musculation et de cardio Courts de padel et de tennis Jardins subtropicaux matures et étendus Sécurité 24h/24 Entrée contrôlée et accès visiteurs strict Surveillance CCTV 24h/24 Parking souterrain La faible densité de la communauté, l'espacement généreux entre les bâtiments et l'aménagement paysager mature confèrent à Aloha Park une atmosphère particulièrement privée et établie, tandis que sa position au cœur de Nueva Andalucía place le meilleur golf, la gastronomie, les plages et le style de vie de marina de la région à portée de main. CONÇU POUR LA VIE EN EXTÉRIEUR Avec 104 m2 de terrasses, la propriété offre une quantité exceptionnelle d'espace extérieur privé. La terrasse principale couverte présente des arches andalouses classiques et intègre une cuisine extérieure et un barbecue intégrés, créant un cadre idéal pour des réceptions décontractées. Au-dessus, la terrasse solarium ouverte capture les couleurs changeantes de la Méditerranée et de la Vallée du Golf au fur et à mesure que le soleil se déplace vers l'ouest. Que ce soit pour savourer le petit-déjeuner surplombant le parcours de golf, recevoir des amis avec une toile de fond côtière panoramique ou regarder le coucher de soleil vers Gibraltar et l'Afrique, les terrasses font du cadre exceptionnel une partie de la vie quotidienne. EXTENSIVEMENT AMÉLIORÉ Le penthouse a fait l'objet d'un vaste programme d'améliorations, créant une résidence sophistiquée et immédiatement agréable. Les espaces cuisine et salon ont été ouverts et complétés par une nouvelle cuisine avec des appareils Miele. Une cave à vin de 300 bouteilles à température contrôlée a été intégrée, tandis que toutes les fenêtres et portes extérieures ont été remplacées par des systèmes à cadre étroit de haute qualité et un vitrage isolant. Trois salles de bains ont été rénovées, avec de nouveaux appareils sanitaires partout. D'autres améliorations comprennent de nouvelles portes intérieures, des installations d'éclairage et électriques renouvelées, des portes et cadres d'armoires peints, et un sauna infrarouge dans la salle de bain principale. La propriété bénéficie également d'un barbecue de terrasse intégré et d'un système stéréo intégré avec des haut-parleurs à l'intérieur et à l'extérieur. CINQ CHAMBRES - QUATRE SALLES DE BAIN ET DEMIE - DEUX NIVEAUX Le logement généreux comprend cinq chambres et quatre salles de bain et demie, réparties sur deux étages. La propriété combine l'échelle d'une résidence privée substantielle avec la commodité et la sécurité d'une communauté de luxe gérée. Les caractéristiques comprennent le chauffage par le sol, la climatisation réversible, les sols en marbre, une cheminée, des fenêtres en aluminium à double vitrage, une cuisine équipée avec coin repas, un débarras privé et un parking souterrain. L'EMPLACEMENT Depuis cette position privilégiée dans la Vallée du Golf de Nueva Andalucía, Aloha Golf Club et Real Club de Golf Las Brisas sont à environ deux minutes, tandis que Puerto Banús, son port de plaisance, ses restaurants et ses boutiques sont à environ cinq minutes en voiture. Centro Plaza et le marché du samedi sont à environ six minutes, les plages de la Golden Mile à environ sept minutes, la vieille ville de Marbella à environ dix minutes, et l'aéroport de Malaga-Costa del Sol à environ 45 minutes. UNE RÉSIDENCE EXCEPTIONNELLE À MARBELLA Les propriétés offrant cette combinaison d'échelle, d'intimité, de sécurité, d'installations de complexe et de vues véritablement panoramiques sont exceptionnellement rares. Ce penthouse duplex d'angle n'est pas simplement une propriété avec vue sur la mer. Sa position surélevée crée une expérience visuelle à 360 degrés, englobant la Vallée du Golf et la Méditerranée à l'avant, la côte lointaine vers Gibraltar et l'Afrique, et la présence dramatique de La Concha à l'arrière. Combiné avec ses terrasses étendues, sa disposition de cinq chambres, ses améliorations complètes et son accès aux installations privées exceptionnelles d'Aloha Park, il représente une opportunité particulièrement spéciale pour ceux qui recherchent une résidence raffinée à Marbella dans l'une des communautés les plus établies et privées de Nueva Andalucía. Un rare penthouse d'angle. Un cadre exceptionnel. Et des vues qui définissent l'expérience.