Duplex T4 avec terrasse à Nîmes

Niché au cœur de Nîmes, dans le quartier recherché et tranquille de Carnot, ce duplex contemporain de 160 m2 incarne l'équilibre parfait de l'immobilier de luxe. Fruit d'une extension contemporaine à un bâtiment historique, cette propriété immaculée surplombe les toits, agrémentée d'une terrasse et de deux balcons offrant des vues lumineuses et dégagées. Un accès sécurisé par ascenseur mène à l'étage supérieur. L'entrée, avec ses rangements intégrés, s'ouvre sur un salon spacieux au design épuré et minimaliste, où la chaleur du parquet souligne les généreuses proportions. La cuisine moderne et intégrée, avec espace repas, fait face à un escalier saisissant en fer forgé, véritable colonne vertébrale graphique de l'espace. L'espace nuit offre quatre élégantes chambres et de superbes salles de bains à l'esthétique minimaliste. Une buanderie ajoute une commodité quotidienne. L'absence totale de vis-à-vis garantit une intimité parfaite dans le salon comme dans les chambres, baignées de lumière naturelle. Les espaces extérieurs prolongent harmonieusement les intérieurs, offrant des havres de paix où contempler les toits de Nîmes. L'environnement immédiat permet de profiter pleinement du centre-ville animé, avec ses commerces, sa gare et ses écoles accessibles à pied. À cela s'ajoute le rare avantage d'un garage privatif. Cette propriété de premier ordre affiche également des performances énergétiques optimales, avec la note exceptionnelle A/A sur son Certificat de Performance Énergétique (CPE). Un espace de vie exclusif, promettant une expérience architecturale véritablement captivante, vous attend lors de votre prochaine visite.