Villa contemporaine avec piscine à Nîmes

Dans les collines au-dessus de Nîmes, nichée au cœur d'une pinède protégée, cette bastide contemporaine de 220 m2 (2 368 pi²) est un manifeste du style de vie méditerranéen. Construite sur un terrain clos de 2 000 m2 (21 000 pi²) avec arbres matures, la propriété se distingue par son exposition sud-sud-ouest et ses équipements haut de gamme, où les carreaux de travertin interagissent avec la transparence d'une piscine à débordement chauffée de 12 x 6 mètres (40 x 20 pi). L'espace de vie principal s'articule autour d'un spacieux salon avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur la terrasse. Élément unificateur de la maison, la cuisine italienne épurée offre une transition fluide vers une véranda lumineuse servant de salle à manger, elle-même prolongée par un bar lounge élégant et intime. Le rez-de-chaussée abrite également une suite de 60 m2 conçue comme un appartement d'hôtel de luxe, dotée d'une douche et d'une baignoire, de sa propre cuisine et d'un salon privé pour une indépendance totale. À l'étage, deux chambres avec placards offrent des vues sur la baie et les forêts de pins environnantes, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Les matériaux de haute qualité et la décoration raffinée mettent en valeur une architecture conçue pour le bien-être. Ici, le confort a été pensé dans les moindres détails pour offrir un espace de vie haut de gamme : chauffage et climatisation réversibles au sol, climatisation réversible et domotique se marient harmonieusement, le tout confirmé par d'excellentes performances énergétiques. L'extérieur est aménagé autour d'une grande terrasse et d'un jardin paysager à l'ambiance de garrigue méditerranéenne. Ce cadre verdoyant bénéficie d'un arrosage automatique et d'un éclairage extérieur méticuleusement conçu pour sublimer les espaces à la nuit tombée. En plus de l'espace piscine ensoleillé, la détente se poursuit sous l'abri d'une pergola bioclimatique et d'un store électrique avec éclairage intégré. À l'arrière de la propriété, un second espace ombragé offre également une fraîcheur bienvenue lors des soirées d'été. Un garage entièrement équipé de 35 m2 complète les caractéristiques fonctionnelles et haut de gamme de cette propriété. Ce havre de tranquillité, situé à quelques minutes du centre historique et de ses trésors romains tels que la Maison Carrée et les Jardins de la Fontaine, offre un rare équilibre entre sérénité absolue et proximité des commodités urbaines. Cette propriété immaculée, aux proportions généreuses et à l'esthétique distinctive, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui apprécient les espaces uniques. Une visite est essentielle pour apprécier pleinement l'atmosphère de cette retraite privée.