Villa contemporaine de 5 chambres à Nages-et-Solorgues

Exceptionnelle Villa Contemporaine à Nages-et-Solorgues Nichée dans un cadre particulièrement paisible au sein du village recherché de Nages-et-Solorgues dans le Vaunage, cette villa d'exception offre 169,73 m2 d'espace de vie sur un terrain magnifiquement paysagé de 800 m2. Construite en brique par Demeures d’Occitanie et achevée en 2022, la propriété allie architecture moderne, charme et confort technologique avancé. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par des hauteurs sous plafond de 2,70 mètres et une lumière naturelle abondante, rehaussée par des menuiseries aluminium haut de gamme, des fenêtres oscillo-battantes et des volets roulants électriques à commande centralisée. L'impressionnant espace de vie de 67 m2 s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur par de grandes portes vitrées coulissantes équipées de BSO (Brise Soleil Orientable) pour un confort thermique optimal. La prestigieuse cuisine Leicht dispose d'un îlot central, d'une hotte aspirante rétractable et d'une remarquable baie vitrée de 3 mètres. Les espaces nuit comprennent, au rez-de-chaussée, une suite avec salle d'eau privative et accès direct au jardin. À l'étage, trois chambres spacieuses sont dotées d'un authentique parquet en chêne huilé posé en point de Hongrie, apportant chaleur et raffinement. Une buanderie astucieusement conçue avec chute à linge, des toilettes suspendues et une salle de bain contemporaine complètent le logement principal. La propriété bénéficie également d'une chambre indépendante de 15 m2 avec salle d'eau et WC, idéale pour des invités ou une activité professionnelle, attenante à un garage de 28 m2 entièrement isolé (y compris isolation du sol et de la toiture plate). À l'extérieur, le jardin paysager intimiste comprend des terrasses en bois Douglas et une piscine avec liner et pompe neufs installés en 2023. Les caractéristiques techniques supplémentaires comprennent : Vide sanitaire Climatisation/chauffage gainable Adoucisseur d'eau Parking privé Portail automatique avec interphone Une propriété rare offrant des finitions soignées et aucun travaux à prévoir, idéale pour les acheteurs recherchant un mode de vie contemporain clés en main dans un cadre provençal paisible et très recherché. Situé juste à l'extérieur de Nîmes, au cœur du Vaunage, Nages-et-Solorgues est un village provençal très prisé, apprécié pour son atmosphère résidentielle paisible, son environnement naturel et son authentique charme du sud de la France. Entouré de collines ondulantes, de vignobles et de la campagne garrigue, le village offre un style de vie tranquille tout en restant idéalement situé à proximité des commodités et des liaisons de transport de Nîmes et de la région Occitanie. Apprécié des familles et des acheteurs en quête d'un certain art de vivre, Nages-et-Solorgues combine un véritable esprit de village avec une qualité de vie élevée. Les résidents profitent d'un cadre de vie détendu avec des commerces locaux, des écoles, des activités de plein air et un accès direct à de magnifiques sentiers de randonnée et pistes cyclables. Son mélange de sérénité champêtre et d'accessibilité en fait une adresse de plus en plus désirable pour ceux qui recherchent une vie de village raffinée dans le sud de la France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.