Villa de 4 chambres à Labin

Sur la côte sud-est de l'Istrie, où les collines verdoyantes descendent à la rencontre de la mer scintillante, se trouvent deux villes, de taille similaire, mais aux natures distinctes et complémentaires — Labin et Rabac. Perchée au sommet d'une colline, à 320 mètres d'altitude, Labin surplombe les rives de galets blancs de Rabac, à seulement quatre kilomètres. Cette ville ancienne, imprégnée d'une riche histoire et du labeur des mineurs qui creusaient autrefois profondément sa terre, témoigne des contradictions. Autrefois, bien que brièvement, Labin s'est déclarée république indépendante, un moment fugace qui témoigne de son passé complexe et riche en histoire. Aujourd'hui, c'est un lieu où l'ancien et le nouveau, l'histoire et le présent, le tourisme et l'art s'entremêlent, chacun rehaussant l'autre. Au milieu de la verdure qui entoure cette ville fascinante, à 8 km des plages, se trouve une maison, actuellement en vente, équipée d'une piscine. Nichée dans un quartier paisible de maisons de vacances et de résidences familiales, elle offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la mer et des commodités urbaines. La superficie totale de la villa est de 156 m² et le terrain est de 1300 m². La propriété se distingue non seulement par son emplacement enviable, mais aussi par la qualité de sa construction, promettant un confort et une satisfaction durables. Conçue avec une élégance intemporelle, partiellement revêtue de pierre, la maison s'harmonise sans effort avec le village et le paysage environnants, sa forme et sa couleur rendant hommage à la beauté naturelle de l'Istrie. Cette charmante résidence se déploie sur deux étages magnifiquement aménagés. L'étage inférieur comprend une salle de réception avec cheminée, une cuisine traditionnelle (taverne), un sauna, des débarras, un cellier et des toilettes. L'étage supérieur s'ouvre sur un vaste espace où la cuisine, la salle à manger et le salon fusionnent harmonieusement, donnant sur une terrasse couverte. On y trouve également quatre chambres, deux salles de bains et un couloir, offrant un hébergement spacieux. Le jardin, clos et luxuriant de verdure et de flore méditerranéenne, ajoute un charme supplémentaire. La pièce maîtresse est la piscine avec sa terrasse ensoleillée, créant un havre de paix pour le repos et la détente. Avec son excellent emplacement et sa conception réfléchie, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette propriété représente une opportunité idéale pour une maison familiale confortable ou un investissement solide dans le monde en plein essor de la location touristique. Réf: RE-U-34344 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie s'élèvent à environ 7% du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Débarras, Sauna, Jardin, Urbanisé