Domaine historique de 10 chambres en front de mer

Surplombant la Méditerranée à près de quarante mètres au-dessus du rivage, cette propriété historique exceptionnelle jouit d'une position unique en première ligne de mer, au cœur de la zone préservée de l'Anse San Peyre, à proximité immédiate de la Chapelle Sainte-Marguerite. Situé sur environ 1,1 hectare de terrain paysager exposé au sud, le domaine offre un accès direct au charmant village de pêcheurs et à la mer, dans un environnement naturel remarquable face au Cap Garonne. La propriété offre environ 600 m² de surface habitable, répartis sur plusieurs maisons et dépendances. La résidence principale, d'environ 320 m², occupe une position dominante et s'ouvre généreusement sur la mer et les jardins. Dès l'entrée, les volumes et la lumière naturelle créent une atmosphère à la fois élégante et accueillante. Le niveau principal comprend un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et WC invités, une cuisine entièrement équipée avec coin repas et salon intime, une arrière-cuisine avec accès à la cave, ainsi qu'un triple séjour comprenant une salle à manger, un salon avec cheminée et un salon d'hiver prolongé par une véranda. Un salon TV en demi-niveau complète ces espaces de vie. À l'étage, quatre chambres et trois salles de bains sont harmonieusement agencées, tandis que le grenier aménagé offre un dortoir, une chambre supplémentaire et une salle de bains. Conçu comme un véritable domaine familial en bord de mer, la propriété comprend plusieurs résidences indépendantes permettant l'hébergement confortable de la famille, des invités ou du personnel. Une maison d'amis avec salon, cuisine, chambre et terrasse, une 'maison des parents' offrant de généreux volumes avec une suite, un dressing et un bureau, une maison de gardien avec trois chambres et des espaces techniques, ainsi qu'un studio indépendant à l'entrée et deux chambres supplémentaires sous la terrasse en front de mer, complètent ce rare ensemble. Une cuisine d'été entièrement équipée avec barbecue et terrasse couverte agrémente les espaces de vie extérieurs. Le terrain paysager, d'une qualité remarquable, s'étend sur environ 7 000 m² de terrain plat et 4 000 m² de terrain en restanques descendant vers la mer et l'Anse San Peyre. Riche d'une végétation méditerranéenne endémique soigneusement entretenue, le parc dispose d'une grande piscine de 14 x 7 mètres, d'un court de tennis, d'un terrain de pétanque et de vastes terrasses surplombant la mer. En bordure du sentier côtier, la propriété reste discrète et à l'abri des regards, tout en bénéficiant de commodités complètes, dont un arrosage automatique, un forage et des réserves d'eau. Une adresse confidentielle, un accès direct à la mer, une exposition idéale et un domaine privé de grande échelle confèrent à cette propriété un caractère patrimonial rare et exceptionnel sur le littoral varois. Contactez-nous pour plus de détails