Autre de 12 chambres à Živogošće

La première ligne est toujours gagnante ! Surtout la première ligne de la plage de Živogošće ! Surtout si le mini-hôtel en première ligne est complété par un restaurant, surplombant la mer dans une magnifique baie aux eaux cristallines. Dans ce cas, nous avons entre les mains un mini-hôtel de 533 m² avec tous les ingrédients du succès : - Au rez-de-chaussée se trouve un restaurant d'environ 150 m², réception, bar, cuisine, débarras. - Aux deuxième et troisième étages, il y a cinq chambres avec salle de bain et balcon (chacune avec une kitchenette) - Aux quatrième et cinquième étages, il y a deux suites : un appartement d'une chambre de 40 m² et un appartement d'une chambre de 20 m² Un total de 12 unités d'hébergement. Au cinquième étage, il y a une terrasse panoramique avec vue sur la mer. Récemment, une rénovation complète a été effectuée. Le bâtiment est entièrement meublé, équipé et exploité comme un hôtel de charme. DÉTAILS : Année de rénovation complète : 2014 Catégorisation : pension confort (pansion komfort) Superficie intérieure : 533 m² Étage : rez-de-chaussée + 3 étages Nombre de chambres : 10 (chacune avec salle de bain privée) Nombre d'appartements : 2 (un avec sauna finlandais, bain à remous et cheminée, le second avec sauna turc) Salles de bain : 12 + 2 WC invités (dans le restaurant) et une douche et un WC séparés pour le personnel. Équipements : chauffage central dans les appartements, climatisation dans les chambres et les appartements, réception, cuisine professionnelle, bar... Restaurant : 34 places assises à l'intérieur Vue : directement sur la mer Depuis la mer : 10 m Plage : galets Terrasse : 3, la première fait partie du restaurant, la seconde est devant le bâtiment environ 100 m². Places assises : 60 places assises sur la terrasse, et la troisième sur le toit du bâtiment (4ème étage) C'est un petit hôtel familial géré depuis près de 50 ans. L'hôtel n'accueille que 34 personnes, ce qui permet au gérant d'avoir une relation personnelle avec chaque client. Sur le toit du bâtiment se trouve une spacieuse terrasse de 40 m² entièrement baignée de soleil. La vue d'en haut est incroyable. La terrasse dispose d'un grill pour barbecue qui vous y retiendra pendant des heures, et si le soleil devient trop chaud, abritez-vous sous un parasol. Le restaurant et le bar sont situés au rez-de-chaussée de l'hôtel et se prolongent sur une plus petite terrasse extérieure. Le restaurant peut accueillir 34 clients à l'intérieur et 20 à l'extérieur. Cet espace a été entièrement rénové en 2014 et est entièrement équipé pour servir le petit-déjeuner buffet et le menu à la carte. Nouvelles informations - En plus de la pension, le prix comprend actuellement : 1. Vieille maison - bâtiment à proximité immédiate de l'hôtel par l'ouest, comprenant 5 chambres, salle de bain, buanderie, débarras et escalier, surface totale environ 80 m². 2. Terrain à 3 minutes à pied de l'hôtel, surface 93 m². Potentiel parking. 3. Terrain à environ 15 minutes en voiture de l'hôtel, un ancien vignoble d'une superficie de 900 m². Ref: RE-LB310 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Débarras, Sauna