Autre de 21 chambres à Gorski Kotar

Hôtel unique 3 étoiles à vendre dans le paradis vert de Gorski Kotar ! L'hôtel offre 21 chambres de différentes capacités pour accueillir 51 personnes. Il bénéficie également d'une infrastructure fantastique qui rend cet hôtel vraiment exceptionnel pour cette région : réception, salle de conférence pour 40-50 personnes avec équipement moderne, 2 restaurants, centre de fitness de 110 m² avec salle de sport, sauna, solarium, hydromassage (actuellement en construction). À proximité de l'hôtel se trouve une zone de loisirs verdoyante avec des terrains de tennis, un zoo, des installations de bowling, un terrain de basket, des terrains de football, une piscine intérieure, etc. C'est un endroit idéal pour : les événements de team building, les conférences et séminaires, les groupes d'excursion, les touristes de randonnée et de ski. Super emplacement pour l'écotourisme. L'hôtel est une entreprise familiale avec 96 ans de tradition hôtelière et a survécu aux temps difficiles de 2020 en étant pleinement opérationnel. C'est maintenant l'un des meilleurs hôtels de la région avec un grand potentiel d'amélioration. L'hôtel a reçu une subvention pour rénovation et agrandissement d'un montant de 500 000 EUR (peut être transférée à l'acheteur). Il existe un permis de construire valide pour la reconstruction et la mise à niveau de l'hôtel à 4 étoiles (environ 100 000 EUR déjà investis dans le projet de reconstruction, environ 700 000 EUR supplémentaires disponibles en cofinancement, environ 300 000 EUR supplémentaires nécessaires à investir). La rénovation peut être effectuée au nom de l'acheteur conformément au projet disponible. Réf : RE-AB-H-110 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Salle de sport, Sauna, Permis de construire, Moderne